Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний төлбөр төлөх үүрэг биелүүлээгүйгээс үүдэлтэй мөнгөн дүн болон алданги нэхэмжлэх маргаан. Түрээслүүлэгч тал нь хариуцагч тал түрээсийн төлбөр төлөхгүй байгаа тул гэрээг цуцалж, төлбөр болон алдангийг гаргуулах шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч түрээсийн төлбөр төлөх үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул гэрээг цуцалж, төлбөр болон алдангийг гаргуулах ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөр болон засан сайжруулалт хийсэн зардлыг нэхэмжлэгч талд шилжүүлсэн тул гэрээний харилцаа дуусгавар болсон гэж үзэн, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхээр тогтоосон. Хариуцагч тал түрээсийн төлбөр төлөх үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул нэхэмжлэгч талд төлбөр болон алдангийг гаргуулах ёстой, учир нь хариуцагч тал түрээсийн талбайг ашиглаж байсан үйл явц тогтоогдсон тул гэрээний үүрэг биелээгүй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч түрээсийн төлбөр төлөх үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул нэхэмжлэгч тал гэрээг цуцалж, төлбөр болон алдангийг нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 294.2.1, 318.1).
- Хариуцагч тал түрээсийн төлбөр төлөх үүргээ гүйцэтгээгүй гэм буруутай тул гэрээний дагуу тооцох алдангийг төлөх ёстой (Иргэний хууль 232.4).
- Хариуцагч тал түрээсийн талбайг ашиглаж байсан үйл явц тогтоогдсон тул гэрээний үүрэг биелээгүй гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух