Үйл явдал
Дундах өмчлөх эрх үүсгэсэн үйл явдлын дагуу өөрт ногдох хэсгийн төлбөрийг шаардах маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууц барих гэрээний дагуу урьдчилгаа төлбөр төлсөн боловч барилга дуусаагүй тул гэрээний үүрэг хүлээсэн шинэ компаниас төлбөр буцаан авахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний үүрэг шилжсэн тул шинэ компани нь урьдчилгаа төлбөрийг буцаан олгох ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гэрээний талуудын хоорондох хурлын тэмдэглэл, актаар гүйцэтгэгчийн үүрэг шилжсэн гэж үзэх боловч бичгээр гэрээ байгуулж үүрэг шилжүүлсэн баримт байхгүй тул төлбөр буцаан олгохгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хариуцагчаас олгохыг шийдсэн. Дундах өмчлөх эрх үүсгэсэн тул нэхэмжлэгч хариуцагчаас төлбөр шаардах эрхтэй, учир нь нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ дэх хэсэгт бүртгэгдсэн нэгэн тул дундын өмчлөлийн харилцаа үүссэн байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ дэх хэсэгт нэхэмжлэгч бүртгэгдсэн тул дундын өмчлөлийн харилцаа үүссэн (Иргэний хууль 108.1).
- Дундаа хэсгээр өмчлөх эрхтэй болсон этгээд дундын өмчлөлийн зүйлээс өөрт ногдох хэсгийнхээ үнийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 108.8).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух