Үйл явдал
Гэрээний дагуу алданги тооцох нөхцөлийг торгууль эсвэл алданги гэж ялгахгүй, хууль бус тайлбарласан тул маргаан үүсэв. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас барилгын ажилд оруулсан хөрөнгө болон үл хөдлөх эд хөрөнгийг тооцон авсан боловч үлдэгдэл мөнгөн дүн болон гэрээний дагуу тооцох алдангийг нэхэмжлэв. Хариуцагч нь мөнгөн дүнг хангалттай хэмжээнд авсан гэж үзэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчаас үлдэгдэл мөнгөн дүн болон гэрээнд заасан нөхцөлийн дагуу хоног тутам алданги нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Мөнгөн дүнг хангалттай хэмжээнд авсан тул нэмэлт мөнгө нэхэмжлэх нь үндэслэлгүй, мөн гэрээний дагуу алданги тооцохгүй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх хариуцагчаас үлдэгдэл мөнгөн дүн болон алдангийг гаргуулахыг шийдсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Талуудын хооронд байгуулсан гэрээний агуулга нь талуудын чөлөөт хүсэл зориггоос хамаарсан тул шүүх гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх боломжгүй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 189.1). Гэрээнд төлбөр төлөх хугацаандаа төлбөр төлөөгүй тохиолдолд үнийн дүнгээс хувиар тооцохоор заасан нь алданги биш, торгуультай төстэй нөхцөл байдал тул анхан шатны шүүх алдангийг буруу тооцож, торгууль хэлбэрээр тооцох ёстой байсан ч шийдвэр хэвээр үлдэх нь зүйтэй гэж үзэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний талууд хуулийн хүрээнд гэрээг чөлөөтэй байгуулах, агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхтэй тул талуудын тохиролцоог шүүх өөрчлөх боломжгүй (Иргэний хууль 189.1).
- Гэрээнд заасан нөхцөл нь төлбөр төлөх хугацаандаа төлбөр төлөөгүй тохиолдолд үнийн дүнгээс хувиар тооцохоор заасан тул энэ нь алданги биш, торгуультай төстэй нөхцөл байдал юм (Иргэний хууль 232.4).
- Хариуцагч нь үүргээ гүйцэтгэхгүй бол үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 186.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух