Иргэн · Давж шат
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: Б ХХК нь Голомт банкнаас 90 сая төгрөгийн зээл авч, Ж.Э-ийн өмчлөлийн орон сууцыг барьцаалсан боловч зээлийн үүргээ биелүүлээгүй. - Нэхэмжлэгч: Г БХХК нь Б ХХК-иас зээлийн гэрээний үүрэгт 139,702,059.57 төгрөг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах. - Хариуцагч: Б ХХК нь үндсэн зээлийн үлдэгдлийг хүлээн зөвшөөрч, хүүг хэт өндөр гэж үзэн бууруулахыг хүссэн, мөн барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулахыг эсэргүүцсэн. 🏛️ АНХАН ШАТ - Өдөр: 2021-04-06, Дугаар: 183/ШШ2021/00889 - Шийдвэр: Б ХХК-иас 139,702,059.57 төгрөг гаргуулж, Г БХХК-д олгож, үүргийн гүйцэтгэлийг Ж.Э-ийн өмчлөлийн барьцаа хөрөнгөөр хангуулахаар шийдвэрлэсэн. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1, 175.1-д зааснаар зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгээгүй тул үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаанд оруулах үндэслэлтэй. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Өдөр: 2021-06-07, Дугаар: 210/МА2025/00XXX - Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б ХХК, Гуравдагч этгээд Ж.Э - Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн хүү хэт өндөр, төлөлтийг буруу тооцсон, мөн бие даасан шаардлага гаргаагүй гуравдагч этгээдийн хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэл хангуулах нь хууль бус гэж үзсэн. - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, Б ХХК-иас 113,817,176 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэлийн үлдэх хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 451.1, 165.1-д заасан зээлийн болон үл хөдлөх эд хөрөнгийн барьцааны гэрээний харилцаа үүссэн нь тогтоогдсон. - Зээлийн гэрээний хүүг жилийн 35.4 хувиар тооцсон нь Банкны тухай хуулийн 10.1-д нийцсэн тул хүүг бууруулах хариуцагчийн хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгосон. Иргэний хуулийн 282.2 дахь хэсэг нь банкны зээлийн харилцаанд хамааралгүй. - Гэрээний хугацаа дууссанаас хойш буюу 2018 оны 03 дугаар сарын 15-ны өдрөөс хойш хариуцагчаас төлсөн 30,589,912 төгрөгийг Иргэний хуулийн 216.1-д заасны дагуу үндсэн зээлээс хасч тооцох үндэслэлтэй. - Барьцаа хөрөнгийн өмчлөгч Ж.Э-ийн гомдлыг Иргэний хуулийн 175.1-д заасны дагуу барьцааны зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан худалдах үндэслэлтэй тул хангахгүй орхисон. - Нэхэмжлэлийн шаардлагын дүнг 113,817,176 төгрөг болгож, үлдэх 25,884,883.6 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжийг мөн өөрчлөн тооцсон.
