Тогтоол №25296

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс учирсан хохирлыг шаардсан нэхэмжлэл. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс учирсан хохирлыг төлүүлэхээр шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гомдол гаргагч нь гэрээний үүргээ биелүүлсэн гэж үзэж, анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээний дагуу үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдсон бөгөөд энэ нь нэхэмжлэгчид хохирол учруулсан. Хуульд заасан журмын дагуу шаардлагаа хангуулсан.

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нь "Барилгын тухай хууль"-ийн дагуу барилга угсралтын ажил эхлүүлэх, үргэлжлүүлэх зөвшөөрөл хүссэн боловч хариуцагч хуульд заасан хугацаанд хариу өгөөгүй. - **Нэхэмжлэгч**: "Түмэнбадам" ХХК, Барилга угсралтын ажил эхлүүлэх, үргэлжлүүлэх зөвшөөрөл олгохыг даалгах. - **Хариуцагч**: Захиргааны ерөнхий хуулийн 34.1-д зааснаар хугацаа хэтэрсэн тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгох. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2020-04-03, **Дугаар**: 210/МА2020/00742 - **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. - **Үндэслэл**: Захиргааны ерөнхий хуулийн 34.1-д заасан гомдол гаргах хугацаа хэтэрсэн, нэхэмжлэгч хугацаа хэтэрсэн нь хүндэтгэх шалтгаантайг нотлоогүй. ### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: 2020-05-01, **Дугаар**: 210/МА2020/00965 - **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч - **Гомдлолын шалтгаан**: Нэхэмжлэлийн шаардлага нь захиргааны акт гаргахыг даалгах тухай бөгөөд Захиргааны ерөнхий хуулийн 34.1-д заасан хугацаа хамаарахгүй. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 14.1.1-д заасан нэхэмжлэлийн шаардлага нь захиргааны акт гаргахыг даалгах бөгөөд Захиргааны ерөнхий хуулийн 34.1-д заасан захиргааны актын талаар гомдол гаргах хугацаа хамаарахгүй. - Хариуцагч захиргааны актын төсөл боловсруулах, танилцуулах, нэхэмжлэгчид мэдэгдэх үүргээ биелүүлээгүй. - Хариуцагчийн гаргасан "албан бичиг"-ийг захиргааны акт гэж үзэхгүй. - Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлага, үйл баримтыг буруу дүгнэж, Захиргааны ерөнхий хуулийн 34.1-ийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн. - Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 107.1.1-д зааснаар анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр буцаасан.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс учирсан хохирлыг барагдуулах тухай нэхэмжлэл. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс учирсан хохирлыг гаргуулж шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гомдол гаргагч нь гэрээний дагуу үүргээ биелүүлсэн гэж үзэн, анхан шатны шийдвэрийг эс зөвшөөрч гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээний нөхцөл, үүргээ биелүүлсэн эсэх талаарх шүүхийн дүгнэлт, холбогдох хуулийн зүйл заалтыг хэрэглэсэн байдал.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс учирсан хохирлыг барагдуулах нэхэмжлэл гаргасан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс учирсан хохирлыг төлж барагдуулах шийдвэр гаргасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Гомдол гаргагч нь гэрээний үүргийг биелүүлсэн гэж үзэж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцсэн. Давж заалдах шатны шүүх гомдлыг хэлэлцээд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээний үндсэн нөхцлийг хангаагүй, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хууль ёсны, үндэслэлтэй гэж үзсэн.

### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчид холбогдуулан гаргасан нэхэмжлэлдээ "Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохоос татгалзсан шийдвэрийг хүчингүй болгуулах"-ыг хүсжээ. - **Нэхэмжлэгч**: "С" ХХК, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохоос татгалзсан шийдвэрийг хүчингүй болгуулах. - **Хариуцагч**: Засаг дарга, нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрч, шийдвэр нь хууль тогтоомжид нийцсэн гэж маргасан. ### 🏛️ АНХАН ШАТ - **Өдөр**: 2022-12-14, **Дугаар**: 210/МА2022/01736 - **Шийдвэр**: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, Засаг даргын захирамжийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэгчид газар эзэмших эрхийн гэрчилгээ олгохыг даалгасан. - **Үндэслэл**: Газрын тухай хуулийн 35.5, 37.1.3, 37.2, 38.2, Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.4, 4.2.5, 4.2.7-д заасныг зөрчсөн, захирамж гаргахдаа нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг хамгаалаагүй, буруу дүгнэлт хийсэн. ### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - **Өдөр**: 2023-02-01, **Дугаар**: 210/МА2023/00291 - **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч - **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн, Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.4, 4.2.5, 4.2.7-д заасныг зөрчөөгүй. - **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. ### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.4-т заасан хууль ёсны итгэл үнэмшлийн зарчим болон 4.2.5-д заасан ач холбогдлын зарчмыг зөрчсөн. - Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан акт хүчинтэй байхад, газар эзэмших эрхийг цуцалсан захиргааны акт гаргахдаа хууль зүйн үндэслэлгүй байсан. - Захиргааны байгууллага гаргасан шийдвэрээ хүчингүй болгохдоо хуульд заасан үндэслэл, журмыг баримтлаагүй. - Газрын тухай хуулийн 35.5-д заасан газар эзэмших эрхийг цуцлах үндэслэл тогтоогдоогүй. - Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон захирамж нь захиргааны актын шаардлага хангаагүй. - Анхан шатны шүүх хэргийн нөхцөл байдлыг бүрэн тогтоож, хуулийг зөв тайлбарлаж хэрэглэсэн.