Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Цахилгаан хүчдэлийн хэлбэлзлийн улмаас эд хөрөнгө эвдэрсэн тул хариуцагч байгууллагаас хохирлыг барагдуулах маргаан үүсжээ. Цахилгаан түгээгч байгууллага болон орон сууцны удирдлагын байгууллага хоорондын гэрээний дагуу ерөнхий щитний засвар үйлчилгээг орон сууцны удирдлагын байгууллага хариуцах ёстой байсан тул хохирлыг хэн хариуцах нь маргаан болсон.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Цахилгаан түгээгч байгууллагын буруутай үйл ажиллагаанаас үүдээн эд хөрөнгө эвдэрсэн тул цахилгаан хангах тусгай зөвшөөрөлтэй байгууллага хариуцах ёстой гэж үзэн шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Ерөнхий щитний засвар, үйлчилгээг орон сууцны удирдлагын байгууллага хариуцах ёстой тул цахилгаан түгээгч байгууллагын буруутай үйл ажиллагаанаас үүссэн хохирлыг хариуцахгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хариуцагч орон сууцны удирдлагын байгууллагад хамаатан шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Орон сууцны ерөнхий щитний засвар, үйлчилгээг тогтмол хуваарийн дагуу гүйцэтгэх үүрэг нь орон сууцны удирдлагын байгууллагад гэрээгээр хүлээсэн тул тэр нь хариуцах ёстой, учир нь ерөнхий щитний газардуулга байхгүй эсвэл ажиллахгүй байснаас үүдэж өндөр хүчдэл хэрэглэгчдэд очиж хохирол учруулсан байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Орон сууцны ерөнхий щит болон түүний доторх газардуулгын тоног төхөөрөмжийн аюулгүй байдал, засвар үйлчилгээг хариуцагч байгууллага гэрээгээр хүлээсэн тул түүний үүрэг биелүүлээгүй байдлаас үүдэн гарсан хохирлыг хариуцах ёстой (Иргэний хууль 497, 510).
• Цахилгаан түгээгч байгууллага нь эрчим хүчээр хангах үүрэгтэй боловч орон сууцны дотоод щитний засвар үйлчилгээг өөр байгууллагад гэрээгээр шилжүүлсэн бол тухайн байгууллага нь хохирлыг барагдуулах үүрэгтэй.
• Гэрээгээр хариуцагч талд шилжүүлсэн тоног төхөөрөмжийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний заагаар хохирол учирсан бол тухайн тал хариуцах ёстой (Иргэний хууль 186, 210).