Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шинжээч томилох, хөрөнгийн үнэлгээг танилцуулах ажиллагаа хууль ёсны дагуу явагдсан эсэх болон үнэлгээний хэмжээг зах зээлийн ханшаас доогуур тооцсон эсэх тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд шинжээч томилох тогтоол, үнэлгээний тайланг төлбөр төлөгч нарт мэдэгдээгүй, мөн үнэлгээг зах зээлийн үнээс хэт доогуур тооцсон гэж нэхэмжлэгч тал маргаан үүсгэсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээч томилох, үнэлгээг танилцуулах ажиллагааг төлбөр төлөгч нарт мэдэгдэж, танилцуулж чадаагүй тул эрх зүйн зөрчил үүссэн, мөн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур тооцсон гэж маргасан.
• Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнэлгээг танилцуулах ажиллагааг хуульд заасны дагуу явуулсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж тайлбарласан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээч томилох, үнэлгээг танилцуулах ажиллагаа хуульд заасны дагуу явагдсан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль зүчлэлтэй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2, 55.2.2, 55.7, 62.1). Нэхэмжлэгч тал хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур гэж үзэх үндэслэл болон баримт нотлоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.1, 115.2.3). Шинжээч томилох, үнэлгээг танилцуулах ажиллагааг хуульд заасны дагуу явагдсан тул нэхэмжлэгч талын мэдээлэл дутмаг гэх тайлбар үндэслэлгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч томилох, үнэлгээг танилцуулах ажиллагааг хуульд заасны дагуу явагдсан тул шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль зүчлэлтэй байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2, 55.2.2, 55.7, 62.1).
• Шинжээчээр томилогдсон байгууллага нь сангийн яамнаас олгосон тусгай зөвшөөрөл бүхий этгээд байсан тул үнэлгээг хийсэн арга, аргачлал нь хуулийн зохицуулалтад нийцсэн байна (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 9).
• Нэхэмжлэгч тал хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур гэж үзэх үндэслэл болон баримт нотлоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.1, 115.2.3).