Үйл явдал
Гэрээгээр хүлээсэн үүргээ хугацаандаа биелүүлээгүй тул гэрээгөөс татгалзах үед алданги нэхэмжлэх эрхтэй эсэх тухай маргаан үүстэв. Захиалагч тал барилгын ашиглалтад оруулах хугацаа хэтэрсэн болон гэрээний үнийн нөхцөлийг өөрчилсөн гэж үзэн, гэрээгөөс татгалзах болон урьдчилгаа төлбөр болон хугацаа хэтэрсний алданги нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээний үүргээ хугацаандаа биелүүлээгүй тул гэрээгөөс татгалзах эрхтэй, мөн гэрээний дагуу тохиролцсон алдангийг нэхэмжлэх эрхтэй.
- Хариуцагч: Гэрээгөөс татгалзах үед зөвхөн хохирлоо арилуулах эрхтэй тул алданги нэхэмжлэх эрхгүй гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн урьдчилгаа төлбөр гаргуулах хэсгийг хангаж, алданги нэхэмжилсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Гэрээгөөс татгалзсан тохиолдолд талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар, мөн гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй тул алданги шаардах үндэслэлгүй, учир нь гэрээний үүрэг дуусвар болсон байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний нэг тал үүргээ хугацаандаа биелүүлээгүй тул нөгөө тал гэрээгөөс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 204.1).
- Гэрээгөөс татгалзсан тохиолдолд талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар, мөн гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Алданги нь үүрэг гүйцэтгэх аргын нэг тул гэрээний үүрэг дуусвар болсон тохиолдолд алданги шаардах үндэслэлгүй, учир нь гэрээгөөс татгалзах үед зөвхөн хохирлыг арилуулах эрхтэй (Иргэний хууль 232.1, 232.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух