Тогтоол №24014

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Ж.Төмөрмандах нь 2013 онд банкны зээлээр орон сууц худалдан авч, эхнэр Ц.Гэрэлтуяад бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн. Гэвч Ц.Гэрэлтуяа уг байрыг 3 сарын дараа бусдад барьцаалсан тул Ж.Төмөрмандах бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгуулахаар нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Ж.Төмөрмандах, бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгуулах.
• Хариуцагч: Ц.Гэрэлтуяа, бэлэглэгдсэн байрыг нууцаар барьцаалснаа хүлээн зөвшөөрч, өөрийн хуваарьт хөрөнгө гэж үзэж байна.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2018-02-13, Дугаар: 183/ШШ2018/00403
• Шийдвэр: Ж.Төмөрмандахын бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 280.1.1-д заасан үндэслэл хангагдахгүй байна. Бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлэн авсан хөрөнгө нь Ц.Гэрэлтуяагийн хуваарьт хөрөнгө тул түүнийг барьцаалсан нь гэр бүлийн гишүүдийн өмчлөх эрхэд халдсан, бэлэглэгчийг ноцтой гомдоосон үйлдэл биш гэж үзсэн.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2018-06-20, Дугаар: 210/МА2018/00732
• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ж.Төмөрмандах, түүний өмгөөлөгч Г.Батбаяр
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 74.1, 74.2-г зөрчиж, хариуцагчийн зөвшөөрлийг баталгаажуулаагүй, мөн Иргэний хуулийн 126.2.4, 126.2.5, 128.3, 128.4, 280.3-т заасныг буруу тайлбарласан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг хуульд заасан журмын дагуу үнэлж, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй.
• 2013-07-31-ний өдрийн бэлэглэлийн гэрээгээр Ж.Төмөрмандахаас Ц.Гэрэлтуяад шилжсэн орон сууц нь Иргэний хуулийн 127.1.2-т зааснаар Ц.Гэрэлтуяагийн хуваарьт хөрөнгө болно.
• Ц.Гэрэлтуяа өөрийн хуваарьт хөрөнгөө барьцаалсан нь гэр бүлийн гишүүдийн өмчлөх эрхэд халдсан, эсхүл бэлэглэгчийг ноцтой гомдоосон үйлдэл гэж үзэх үндэслэлгүй.
• Иргэний хуулийн 280.1.1-д заасан бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл үүсээгүй.