📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Д.******* болон Х.******* нар хариуцагч ******* ХХК-нд орон сууцыг үл хөдлөх улсын бүртгэлд бүртгүүлж өмчлөх эрхээ баталгаажуулахад шаардагдах бичиг баримтыг гаргуулахыг даалгах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Д.******* болон Х.******* нар - орон сууцыг үл хөдлөх улсын бүртгэлд бүртгүүлж өмчлөх эрхээ баталгаажуулахад шаардагдах бичиг баримтыг гаргуулахыг даалгах тухай.
- Хариуцагч: ******* ХХК - нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70.200 төгрөгийг төрийн сангийн орлогод хэвээр үлдээх.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1, 58.1, 7.1.1.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.******* болон Х.******* нар.
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлгүй, шүүхийн тайлбар нь буруу байна гэсэн үндэслэлээр.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлтэй, нэхэмжлэгчийн шаардлага нь хуульд заасан үндэслэлгүй гэж үзсэн.
- Хариуцагч ******* ХХК нь өмчлөгчөөр бүртгүүлэх эрхтэйгүй, өө ХХК-ийн хооронд байгуулсан зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээ нь нэхэмжлэгч Х., Д. болон ******* ХХК нь нарын хооронд байгуулсан гэрээний харилцааг хөндөөгүй.
- Барилгын тухай хуулийн 37.3 дахь хэсэгт захиалагч тодорхой бус тохиолдолд тухайн барилга байгууламжийн эзэмшигч, өмчлөгч тодорхой бус бол тухайн газрын эзэмшигч буюу өмчлөгчийг захиалагчид тооцно гэж заасан.