Шүүхийн шийдвэр №23932

Завхан аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Д.******* болон Х.******* нар хариуцагч ******* ХХК-нд орон сууцыг үл хөдлөх улсын бүртгэлд бүртгүүлж өмчлөх эрхээ баталгаажуулахад шаардагдах бичиг баримтыг гаргуулахыг даалгах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
Нэхэмжлэгч: Д.******* болон Х.******* нар - орон сууцыг үл хөдлөх улсын бүртгэлд бүртгүүлж өмчлөх эрхээ баталгаажуулахад шаардагдах бичиг баримтыг гаргуулахыг даалгах тухай.
Хариуцагч: ******* ХХК - нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70.200 төгрөгийг төрийн сангийн орлогод хэвээр үлдээх.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1, 58.1, 7.1.1.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.******* болон Х.******* нар.
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлгүй, шүүхийн тайлбар нь буруу байна гэсэн үндэслэлээр.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.

Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлтэй, нэхэмжлэгчийн шаардлага нь хуульд заасан үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Хариуцагч ******* ХХК нь өмчлөгчөөр бүртгүүлэх эрхтэйгүй, өө ХХК-ийн хооронд байгуулсан зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээ нь нэхэмжлэгч Х., Д. болон ******* ХХК нь нарын хооронд байгуулсан гэрээний харилцааг хөндөөгүй.
Барилгын тухай хуулийн 37.3 дахь хэсэгт захиалагч тодорхой бус тохиолдолд тухайн барилга байгууламжийн эзэмшигч, өмчлөгч тодорхой бус бол тухайн газрын эзэмшигч буюу өмчлөгчийг захиалагчид тооцно гэж заасан.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Завхан аймгийн Эрүү, Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Д.******* болон Х.******* нар хариуцагч ******* ХХК-нд орон сууцыг үл хөдлөх улсын бүртгэлд бүртгүүлж өмчлөх эрхээ баталгаажуулахад шаардагдах бичиг баримтыг гаргуулахыг даалгах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
Нэхэмжлэгч: Д.******* болон Х.******* нар - орон сууцыг үл хөдлөх улсын бүртгэлд бүртгүүлж өмчлөх эрхээ баталгаажуулахад шаардагдах бичиг баримтыг гаргуулахыг даалгах тухай.
Хариуцагч: ******* ХХК - нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70.200 төгрөгийг төрийн сангийн орлогод хэвээр үлдээх.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 57.1, 58.1, 7.1.1.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Д.******* болон Х.******* нар.
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлгүй, шүүхийн тайлбар нь буруу байна гэсэн үндэслэлээр.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.

Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлтэй, нэхэмжлэгчийн шаардлага нь хуульд заасан үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Хариуцагч ******* ХХК нь өмчлөгчөөр бүртгүүлэх эрхтэйгүй, өө ХХК-ийн хооронд байгуулсан зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээ нь нэхэмжлэгч Х., Д. болон ******* ХХК нь нарын хооронд байгуулсан гэрээний харилцааг хөндөөгүй.
Барилгын тухай хуулийн 37.3 дахь хэсэгт захиалагч тодорхой бус тохиолдолд тухайн барилга байгууламжийн эзэмшигч, өмчлөгч тодорхой бус бол тухайн газрын эзэмшигч буюу өмчлөгчийг захиалагчид тооцно гэж заасан.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу