Үйл явдал
Орон сууц захиалах гэрээний дагуу төлбөр төлсөн тул орон сууцыг өмчлөх эрхтэй болох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нар гэрээний дагуу орон сууцны үнийн 100% төлбөрийг төлсөн боловч хариуцагч компани орон сууцыг хүлээлгэн өгөхгүй, мөн төлбөрийн үлдэгдэлтай холбоотой асуудал үүсгэсэн тул орон сууцыг өмчлөх эрхтэй болохыг тогтооолгох нэхэмжлэлийг гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу төлбөр төлсөн тул орон сууцыг өмчлөх эрхтэй болох, өмчлөх эрхийн бүртгэлийг хийлгэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нар орон сууцны үнийн бүрэн төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээг цуцалсан, мөн маргаантай асуудал эрүүгийн хэрэг үүсгэсэн тул иргэний хэргийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон бөгд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Гэрээний гол нөхцөл болох үнийн хэмжээ тодорхой тохиролцоогүй тул хэлцэл хийгдсэн гэж үзэх боломжгүй, учир нь талууд үнийн талаар тодорхой тохиролцоогүй байна (Иргэний хууль 43.1.1, 244.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд гэрээний гол нөхцөл болох үнийн талаар тодорхой тохиролцоогүй тул хэлцэл хийгдсэн гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хууль 43.1.1, 244.1).
- Гэрээний гол нөхцөл тодорхойгүй байх нь хэлцэл хийгдсэн гэж үзэх үндэслэлгүй тул шаардах эрх үүсэхгүй (Иргэний хууль 189.1, 243.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух