Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Төлбөр барагдуулах гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох болон эд хөрөнгийг буцаан авах маргаан. Хариуцагч нар нэхэмжлэгчийн эзэмшил хөрөнгийг ашиглаж, ашиг олсон тул төлбөр барагдуулах гэрээг хүчээр, далайлган сүрдүүлсний улмаас хийсэн гэж үзэн, шилжүүлсэн газар болон автомашиныг буцаан авах шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээ нь далайлгасны улмаас хийгдсэн тул хүчин төгөлдөр бус, мөн хариуцагч нар эд хөрөнгийг ашиглаж ашиг олсон тул эд хөрөнгийг буцаан авах ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийг ашиглаж, үүргээ биелүүлсэн тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэх ёстой гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нар гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийг ашиглаж, үүргээ биелүүлсэн тул гэрээгээс татгалзах үндэслэл байхгүй (Иргэний хууль 225.1), мөн харилцан буцаан өгөх үүрэг үүсэхгүй, учир нь хариуцагч нар шилжүүлсэн хөрөнгийг ашиглаж, гэрээний үүргээ биелүүлсэн (Иргэний хууль 205.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийг ашиглаж, үүргээ биелүүлсэн тохиолдолд гэрээгээс татгалзах үндэслэл байхгүй (Иргэний хууль 225.1).
• Гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийг ашигласан нь гэрээний үүргээ биелүүлсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 225.1).
• Гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгийг ашигласан нь харилцан буцаан өгөх үүрэг үүсэхгүй, учир нь хариуцагч нар шилжүүлсэн хөрөнгийг ашиглаж, гэрээний үүргээ биелүүлсэн (Иргэний хууль 205.1).