Үйл явдал
Газрын эзэмшигчээр тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас газрын эзэмших эрхийг шилжүүлэх гэрээ байгуулж, төлбөр төлсөн боловч хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлж, эрхийн гэрчилгээг шилжүүлээгүй тул эзэмшигчээр тогтоохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь гэрээний дагуу төлбөр төлсөн боловч эзэмшигч болох эрхийг шилжүүлээгүй, мөн өмчийн халдашгүй байдалд халдаж байгаа гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч төлбөрөө бүрэн төлөөгүй, мөн өмнө нь нэхэмжлэлийг татсан тул шаардлага үндэслэлгүй гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Талуудын хооронд байгуулсан гэрээ нь бодит үйлдэл байсан тул худалдах, худалдан авах гэрээ гэж үзсэн (Иргэний хууль 43.3), нэхэмжлэгч төлбөр төлсөн баримттай тул хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж дүгнэсэн, мөн нэхэмжлэгч эрх зөрчигдсэн үеэсээ эхлэн шаардах эрхээ тасралтгүй хэрэгжүүлсэн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрээгүй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талуудын хооронд байгуулсан гэрээ нь бодит үйлдэл байсан тул худалдах, худалдан авах гэрээ гэж үзнэ (Иргэний хууль 43.3).
- Нэхэмжлэгч төлбөр төлсөн баримттай тул хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж үзсэн.
- Нэхэмжлэгч эрх зөрчигдсөн үеэсээ эхлэн шаардах эрхээ тасралтгүй хэрэгжүүлсэн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрээгүй гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух