Үйл явдал
Газар эзэмших эрх тогтоох, бүртгэлийг өөрчлөх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн хөрөнгөөр газрыг худалдан авсан боловч тухайн үед ажил хэрэгч болох зорилгоор хариуцагчийн нэр дээр бүртгүүлсэн байсан тул эзэмшигчээр тогтоохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газар, барилга байгууламжийг өөрийн хөрөнгөөр худалдан авсан тул эзэмшигчээр тогтоож, бүртгэлийг өөрчлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Газар эзэмших эрхийг нэхэмжлэгч өөрийн хөрөнгөөр авсан гэх үндэслэл үндэслэлгүй, мөн нотлох баримт хангалтгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, газрыг нэхэмжлэгчийн нэр дээр бүртгүүлэхийг шийдсэн ч давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангахгүй орхиж, шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзсэн тул давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, газрын эзэмшигчээр тогтоож, бүртгэлийг өөрчлүүлэхийг даалгасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь газрыг худалдан авах үйл явц болон төлбөр төлөх баримтууд нь өмчлөх хүсэл зоригийг илэрхийлсэн тул шударга эзэмшигч болно (Иргэний хууль 89.1).
- Нэг талын хүсэл зоригийн илэрхийллийг нөгөө тал хүлээн авснаа өөрийн тодорхой үйлдлээр илэрхийлсэн бол уг хэлцлийг бодит үйлдлээр хийсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 43.3).
- Газар эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээ нь хуульд заасан бичмэл нотлох баримтын шаардлагыг хангаагүй тул түүнийг үндэслэл болгож болохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 135).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух