Тогтоол №21224

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчдыг хууль бус эзэмшлээс газраа чөлөөлж, шинжээчийн зардлыг гаргуулах шаардлагатай нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь газар худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулагдсан болохыг тогтоож, газрыг өмчлөх эрхийг шилжүүлэхийг шаардсан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангаж, газрыг чөлөөлүүлэх, шинжээчийн зардлыг гаргуулах, хариуцагчдын сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчийн өмгөөлөгч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй, нэхэмжлэгч тал нь мөнгөтэй холбоотой тайлбараа өөрчилсөн, газрын үнэ бодит байдалтай нийцээгүй гэж гомдол гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж, өмчлөх эрхийг шилжүүлэхийг даалгасан.

ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүх нь хэрэгт авагдсан нотлох баримтыг хангалттай үнэлэлгүй, Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтыг буруу хэрэглэсэн. Хариуцагчид газраа худалдан авсан, байгуулсан гэрээний дагуу эзэмшсэн бодит үйлдлээр тогтоогдож байв. Иргэний хуулийн дагуу талууд бодит үйлдлээр хэлцэл хийснээ гэрчилсэн бөгөөд хариуцагч газрын үнийг төлсөн учир нэхэмжлэгч гэрээний зүйлийг шилжүүлэх үүргээ биелүүлээгүй.