Үйл явдал
Нотариатын үйлчлэлээр хийсэн гэрээг хүчингүй болгох болон хохирол гаргуулах тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууц хөлслөх болон зээлийн гэрээ байгуулах үед нотариатын үйлчлэлээр баримт бичгийг нягтлан шалгаагүй, хуурмаг бичиг баримтыг гэрчлүүлсэн гэж буруутгасан. Үүний улмаас нэхэмжлэгч нь мөнгөн хөрөнгөө алдаж, хохирол амсаж байна гэх үндэслэлээр нотариатын үйлдлийг хүчингүйд тооцохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Нотариатын үйлчлэлээр гэрээг гэрчлэхдээ үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч мөн эсэхийг шалгах ёстой байсан тул хуурмаг бичиг баримт үндэслэн гэрээ байгуулсан нь нотариатын буруу үйлдэл мөн гэж үзэв.
- Хариуцагч: Нотариатын үйлчлэл нь талуудын хувийн байдлыг цахим системээр тогтоосон тул буруу үйлдэл байхгүй, мөн гэрээ нь талуудын чөлөөт байдалд байгуулсан тул хариуцагч байхгүй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нотариатын үйлдлийг хүчингүйд тооцохгүй болгосон ч давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Нотариатын үйлчлэл нь үнэн зөв мэдээлэл, баримт бичиг үндэслэн гэрээг батлах үүргээ биелүүлээгүй тул нотариатын үйлдлийг хүчингүйд тооцож, хохирлыг гаргуулна гэж шийдвэрлэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нотариатын үйлчлэл нь гэрээ байгуулах үед үйлчлүүлэгчийн хувийн байдлыг тогтоохдоо цахим систем ашигласан ч үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч мөн эсэхийг шалгах ёстой байсан тул хуурмаг бичиг баримт үндэслэн гэрээг гэрчлэх нь нотариатын буруу үйлдэл мөн (Нотариатын тухай хууль 31.3).
- Нотариатын үйлчлэл нь гэрээний талуудын хоорондын харилцан хамаарлыг тогтоож, баримт бичгийг нягтлан шалгах үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг хүчингүйд тооцох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 497.1).
- Нотариатын үйлчлэл нь үнэн зөв мэдээлэл, баримт бичиг үндэслэн гэрээг батлах үүргээ биелүүлээгүй тул үйлчлүүлэгчийн хохирол гаргуулах ёстой (Иргэний хууль 510.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух