Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны шатанд үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан үүсэв. Өмчлөгчийн барьцаалсан орон сууцыг төлбөр төлөгч болон төлбөр авагч нар зах зээлийн үнэлгээнээс доогуур үнийг харилцан тохиролцсон тул үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлт гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өмчлөгчийн зөвлөлтэй тохиролцол хийлгүй, зах зээлийн үнэлгээнээс хэт доогуур үнэлгээ тогтоосон тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Үнэлгээ нь талууд харилцан тохиролцсон үнийн санал тул үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хөрөнгийг хураан авах тухай тогтоолыг хүчингүй болгосон нь эд хөрөнгийг битүүмжилснээс хойш үнэлгээ тогтоосон тул эрх зүйн зөрчил гарсан гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь эд хөрөнгийг хураах ажиллагаа хүчингүй болсон тул үнэлгээг хүчингүй болгосон ажиллагааг дахин хэрэгжүүлэх шаардлагагүй болсон байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд үнийн дүнг харилцан тохиролцсон тул үнийн дүнг шүүх эсвэл шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны шатанд тогтоосон гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 177.1).
- Эд хөрөнгийг хураан авах тухай тогтоол нь хүчингүй болсон тул түүнд үндэслэн хийсэн үнэлгээг хүчингүй болгосон нь зөв байна.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.2-т заасны дагуу ажиллагааг эд хөрөнгийг хураан авах ажиллагаанаас эхэлж явуулах ёстой тул өмчлөгчийн эрхийг хязгаарласан битүүмжлэлийн дараа үнэлгээ тогтоосон нь зөрчил биш юм.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух