Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаалсан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны дагуу орон сууцыг битүүмжилж, хураан авсны дараа талууд үнийн талаар тохиролцож чадаагүй тул шинжээч томилон зах зээлийн үнэлгээ тогтоосон байна. Нэхэмжлэгч тал уг үнэлгээг зах зээлийн бодит үнэ цэнээс хэт доогуур гэж үзэн хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон ойролцоогоор 152 сая төгрөгийн үнэлгээ нь тухайн байршлын зах зээлийн үнэ цэнээс хэт доогуур тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнэлгээ хийх үйл явц нь хууль ёсны дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь нэхэмжлэгч тал үнэлгээг зах зээлийн үнэ цэнээс доогуур гэж үзсэн боловч үүнийг нотлох баримт, судалгаа гаргаж ирж чадаагүй тул шаардлага нотолгдохгүй гэж дүгнэв. Мөн шинжээч нь үнэлгээ хийхдээ зах зээлийн хандлагын аргачлал, жишин судалгааг баримтлан тайлан гаргасан тул үнэлгээ нь бодит байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд үнийн санал дээр харилцан тохиролцож чадаагүй тохиолдолд шинжээч томилон үнэлгээ тогтоох нь хууль ёсны байна (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
- Хөрөнгийн үнэлгээ нь жишин, судалгаа, аргачлал дээр үндэслэн хийгдсэн бөгөөд үүнийг зах зээлийн үнээс доогуур гэж үзэх үндэслэлгүй баримт байхгүй бол үнэлгээг хүчингүй болгох боломжгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 7-8).
- Иргэний хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд нэхэмжлэгч тал өөрийн шаардлагыг нотлох баримтыг шүүхэд гаргаж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух