Үйл явдал
Эд хөрөнгийн гэм хор учруулсан эсэх болон нөхөн төлбөр хариуцах үүрэг. Хариуцагчийн оршин сууж буй байрны угаалгын машины хоолой мултарсан тул нэхэмжлэгчийн орон сууцны хана, тааз болон материал гэмтсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчийн тооцоогүй үйл ажиллагаанаас эд хөрөнгө гэмтсэн тул ойролцоогоор 631 мянгатын хэмжээний хохирол барагдуулна гэж маргасан.
- Хариуцагч: Өмнө нь ус алдаж байсан, борооны нөлөө зэрэг нөхцөл байдал хохиролтой шууд холбоогүй, мөн үнэлгээ хэт өндөр гэж үзэн нэхэмжлэлийг хөQL.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч өмнө нь өөр нөхцөл байдалд ус алдаж байсан гэж маргасан боловч энэ нь тухайн гэм хортой шууд холбоогүй тул хариуцагч хариуцах ёстой, учир нь хариуцагч өөрийн сууцны доторхи засвар, үйлчилгээний зардлыг хариуцах үүрэгтэй байхаар зохицуулсан байдаг.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Угаалгын машины хоолой мултарсан нь нэхэмжлэгчийн эд хөрөнгийг гэмтээсэн тул хариуцагч гэм хор учруулсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 497.1).
- Хариуцагчийн өмнөх ус алдсан нөхцөл байдал болон борооны нөлөө нь тухайн гэм хортой шууд шалтгаан холбоогүй тул хариуцагч хариуцах ёстой (Иргэний хууль 510.1).
- Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдлын дагуу хариуцагч өөрийн сууцны доторхи үйлчилгээний зардлыг хариуцах үүрэгтэй (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал 13.2.4, 13.2.5).