Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд эд хөрөнгө хураах тогтоолоо хүчингүй болгох тухай маргаан үүсжээ. Өмчлөгчийн орон сууцыг хураах ажиллагааг дахин дахин явуулж, үнийн санал авах ажиллагаа хийхгүйгээр шууд дахин эд хөрөнгө хураах тогтооол гаргасан нь хууль бус гэж үзэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолоор эд хөрөнгийг хураах ажиллагааг хуульд заасан жагсаалт, үнэ, чанарын бүртгэлгүйгээр, мөн үнийн санал авах ажиллагаа хийхгүйгээр шууд дахин эд хөрөнгө хураах тогтооол гаргасан нь хууль бус гэж үзэн, тогтоолоо хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Өмнөх ажиллагаагаар эд хөрөнгийг хурааж байсан тул дахин хураах ажиллагаа явуулсан нь зүйтэй, мөн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талууд гомдол гаргаагүй тул тогтоолоо хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхив. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг эд хөрөнгийг хураах ажиллагаанаас эхлэн явуулах ёстой тул дахин хураах ажиллагаа явуулсан нь зүйтэй, учир нь өмнөх ажиллагаагаар эд хөрөнгийг хураасан байсан тул дахин хураах ажиллагааг хүчингүй болгох үндэслэлгүй юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг эд хөрөнгийг хураах ажиллагаанаас эхлэн явуулах ёстой тул өмнө нь эд хөрөнгийг хураасан байсан нь дахин хураах ажиллагаа явуулах үндэслэл болж чадахгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.2.9, 55.1).
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны талууд шийдвэр гүйцэтгэгчийн тогтоолоор гомдол гаргаагүй тул тогтоолоо хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 44.2.8, 44.6).
- Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль ёсны бөгөөд үндэслэлтэй тул хэвээр үлдээх нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 116.2).