Үйл явдал
Зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох болон гэрээний үнэд төлсөн мөнгө буцаан авах маргаан. Зээлдэгч нь өмнөх гэрээний дагуу төлбөр төлсөн боловч орон сууцны талбайн хэмжээ дутуу байсан тул шинээр байгуулсан зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, төлсөн мөнгөө буцаан авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн нийт төлбөрийг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Зээлийн гэрээг өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой, хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэн, төлсөн мөнгө буцаан авах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Талууд өмнөх үүргийг солихоор тохиролцсон тул өмнөх гэрээ дуусгавар болсон байна, учир нь шинэ зээлийн гэрээг ипотекийн зориулалтаар байгуулсан бөгөөд энэ нь дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл биш юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд өмнөх үүргийг солихоор тохиролцсон тул өмнөх гэрээ дуусгавар болсон байна (Иргэний хууль 236.1.3).
- Зээлийн гэрээг байгуулсан нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой, дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл биш юм (Иргэний хууль 56.1.2).
- Зээлдэгч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул банк гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, үндсэн зээл болон хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 451.1, 452.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух