Үйл явдал
Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хөрөнгийн үнэлгээг буруу тогтоосон тухай маргаан үүстэй. Хариуцагч банкны зүгээс шинжээчээр томилсон үнэлгээг хэт өндөр гэж үзэн, үнэлгээний аргачлал болон хэрэглэсэн жишиг үнийн итгэлцүүрийг буруу гэж гомдоллосон байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний аргачлал буруу сонгогдсон, жишиг үнийн итгэлцүүр буруу ашигласан, мөн хөрөнгийн үнэлгээг дахин шинжээгээр тогтоох боломж олгоогүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох ёстой гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Шинжээчийг хуулийн дагуу томилсон, үнийг талуудад танилцуулж, тэмдэглэл хөтөлсөн тул ажиллагаа хууль ёсны дагуу явуулсан гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчсөн тул шийдвэрийг буцаасан, учир нь шинжээчийн дүгнэлтийг эргэлзээгүй болгох зорилгоор дахин шинжээч томилох боломж олгоогүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээчийн дүгнэлтийг гаргахдаа хөрөнгийн үнэлгээний аргачлалыг (өртгийн, жишиг үнийн, орлогын) хослуулан ашиглах ёстой тул зөвхөн нэг аргыг сонгосон нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1-тэй зөрчилдсөн байна.
- Шүүх зохигчийн хүсэлт байгаа эсэхээс үл хамааран дахин шинжээч томилох боломжийг хэрэгжүүлээгүй нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 47.1-ийг хэрэгсэхгүй байсан гэж дүгнэв.
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.3, 55.7-т заасан дагуу талууд хөрөнгийн үнэлгээний талаарх гомдлоо шүүхэд гаргах эрхтэй тул анхан шатны шүүх гомдлыг хэрэгсэхгүй болгосон нь хуулийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн байна.