Тогтоол №14160

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан хөрөнгө оруулалт, хамтын ажиллагааны гэрээний дагуу гаргасан санхүүжилт, алданги, хохирлыг гаргуулахаар нэхэмжилжээ. Нэхэмжлэгч хариуцагчийг гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, барилгын ажлын гүйцэтгэл, зураг төсөл, зөвшөөрөл, техникийн нөхцөл зэрэгт зөрчил гаргасан гэж үзсэн. Хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлсэн, шаардлагатай баримт бичгийг хүргүүлсэн, санхүүжилт аваагүйгээс ажил зогссон, нэхэмжлэгчийн хөрөнгө оруулалтын гүйцэтгэл хангалтгүй байсны улмаас дахин санхүүжилт хийх боломжгүй болсон гэж тайлбарласан.

АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нь талуудын гэрээний харилцааг хамтран ажиллах гэрээ гэж буруу дүгнэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлоор хэргийг хянан үзэв. Давж заалдах шатны шүүх нь талуудын гэрээний харилцааг Иргэний хуулийн 281 дүгээр зүйлд заасан зээлийн гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзсэн. Гэрээний дагуу шилжүүлсэн хөрөнгө оруулалт болон тохиролцсон хүүг хариуцагчаас гаргуулах нь үндэслэлтэй гэж дүгнэсэн. Гэвч хохирол шаардсан хэсгийг нотлогдоогүй гэж үзэн хэрэгсэхгүй болгож, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.

ҮНДЭСЛЭЛ: Талууд хооронд байгуулагдсан гэрээ нь хөрөнгө оруулалтыг жилийн хүүтэй эргэн төлөхөөр заасан тул зээлийн гэрээний харилцаа үүссэн. Хариуцагч нь гэрээний дагуу ажлын гүйцэтгэл, тусгай зөвшөөрөл, техникийн нөхцөл зэргийг нэхэмжлэгчид хүргүүлж баталгаажуулаагүй нь үндэслэл муутай. Нэхэмжлэгчээс шилжүүлсэн хөрөнгө оруулалт болон гэрээнд заасан хүүг хариуцагчаас гаргуулах нь хуульд нийцнэ. Гэрээнээс учирсан хохирол гэж нэхэмжилсэн нь баримтаар нотлогдоогүй бол хэрэгсэхгүй болгоно.