Иргэн · Давж шат
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: З.У, Н.Л нар нь "ХХБ" ХХК-аас орон сууцны зээл авсан боловч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шаардсан. - Нэхэмжлэгч: "ХХБ" ХХК, хариуцагч нараас 152,844,441 төгрөг гаргуулах, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах. - Хариуцагч: З.У, Н.Л, нэхэмжлэлийн үнийн дүнтэй маргахгүй, банкны зээлээр худалдаж авсан байрны үнийн дүнгээр үлдэгдэл төлбөрөө төлж, 30%-ийн барьцаанд тавьсан байрыг чөлөөлүүлэхийг хүссэн. 🏛️ АНХАН ШАТ - Өдөр: 2019-01-28, Дугаар: 101/ШШ2019/00373 - Шийдвэр: Хариуцагч нараас 152,844,441 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох, үүргийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 227.1, 451.1, 453.1, 175.1-д зааснаар зээлийн гэрээний үүрэг үүссэн, зээлийн төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээг цуцлах үндэслэлтэй, барьцаагаар хангуулах нь хуульд нийцнэ. ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР - Өдөр: 2019-03-21, Дугаар: 210/МА2019/00551 - Гомдлол гаргагч: Хариуцагч - Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэлийн үнийн дүн зөрүүтэй, өмгөөлөгчгүй үед шүүх хуралдаан болсон, зээлийн гэрээг хэвийн үргэлжлүүлэх нөхцөл бүрдээгүй. - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхих. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 451.1-д заасан зээлийн гэрээний үүрэг үүссэн нь тогтоогдсон. - Зээлийн гэрээний 9.2.2-т зааснаар төлбөрөө 90 хоног хэтрүүлсэн тохиолдолд гэрээг цуцлахаар тохиролцсон бөгөөд Иргэний хуулийн 225.1-д нийцнэ. - Нэхэмжлэгчээс шаардсан төлбөрийн үлдэгдэл, нотариатын зардал зэрэг нь Иргэний хуулийн 227.1, 227.3-д зааснаар үндэслэлтэй. - Барьцааны гэрээ Иргэний хуулийн 156.1, 156.2-д заасан шаардлагыг хангаж, улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн тул хүчин төгөлдөр байна. - Хариуцагч шүүх хуралдааныг удаа дараа хойшлуулж, өмгөөлөгч авах, хэргийн материалтай танилцах эрхээ хэрэгжүүлсэн бөгөөд өмгөөлөгчгүйгээр шүүх хуралдаанд оролцох хүсэлтээ бичгээр гаргасан тул өмгөөлүүлэх эрхээр хангаагүй гэх гомдол үндэслэлгүй. - Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байна.
