Улсын дээд шүүхийн Шүүх хуралдааны тогтоол

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Голомт банк ХХК нь Ч.Базаргүр, Б.Алтантуяа нартай 2016.08.17-ны өдөр 80 сая төгрөгийн орон сууцны зээлийн гэрээ байгуулж, Ч.Базаргүрийн өмчлөлийн орон сууцыг барьцаалсан. Хариуцагчид 2017.10.26-наас хойш зээлийн төлбөрөө хуваарийн дагуу төлөөгүй тул банк нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Голомт банк ХХК нь зээлийн гэрээг хугацаанаас өмнө цуцалж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү нийт 89,518,492.64 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Ч.Базаргүр, Б.Алтантуяа нар ажлаас халагдсан тул зээлээ төлж чадаагүй, нэхэмжилсэн төлбөрийн дүнг хүлээн зөвшөөрөх боловч гэрээг цуцлахыг эсэргүүцэж, зээлийг үргэлжлүүлэн төлөх хүсэлтэй байгаагаа илэрхийлсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Өдөр: 2019-10-01, Дугаар: 101/ШШ2019/02635
• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, хариуцагчдаас 89,518,492.64 төгрөг гаргуулан, үл биелүүлбэл барьцаа хөрөнгөөс хангуулахаар шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 452.1, 453.1, 175.1-д заасныг үндэслэсэн.

🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ

• Өдөр: 2019-11-29, Дугаар: 2010
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлгүй, гэрээг цуцлах нь хариуцагчийн эрх зүйн байдлыг дордуулсан гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.

⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ

• Өдөр: 2020-07-22, Дугаар: 210/МА2020/00742
• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Ч.Базаргүр
• Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүх хэргийг бүхэлд нь хянаагүй, өмгөөлөгчийн тайлбарыг хүлээн аваагүй, гэрээ цуцлах шаардлага нэхэмжлэлд тусгагдаагүй байхад хууль буруу хэрэглэсэн, гэрээг үргэлжлүүлэх саналд дүгнэлт хийгээгүй.
• Шийдвэр: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Зохигчдын хооронд байгуулагдсан зээл болон барьцааны гэрээ хуульд нийцсэн, хүчин төгөлдөр.
• Хариуцагчид нь Голомт банкны өмнө зээлийн үүргийг хамтран гүйцэтгэгч болно.
• Хариуцагчид зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг удаа дараа зөрчсөн нь гэрээний ноцтой зөрчилд тооцогдох үндэслэлтэй.
• Нэхэмжлэгч нь үүргийн зөрчлийн улмаас гэрээг цуцалж, төлөгдөөгүй төлбөрийг шаардах эрхтэй.
• Төлөгдөөгүй үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг хариуцагч нараас гаргуулж шийдвэрлэсэн нь Иргэний хуулийн 451.1, 453.1-д нийцсэн.
• Хариуцагчид төлбөрийг сайн дураар гүйцэтгээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах нь Иргэний хуулийн 174.1, 175.1-д нийцсэн.