Үйл явдал
Барилга байгууламж барих гэрээг цуцалж, төлбөр болон орон сууц буцаан авах тухай иргэний маргаан. Захиалагч тал гүйцэтгэгч нь барилгын ажил зураг төсөлгүйгээр, стандартын шаардлага хангахгүйгээр гүйцэтгэсэн тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгө болон орон сууцыг буцаан авах шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч нь барилгын ажил дутуу хийж, чанарын шаардлага хангахгүй, зураг төсөлгүйгээр ажил гүйцэтгэсэн тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгө болон орон сууцыг буцаан авах ёстой.
- Хариуцагч: Захиалагч тал төлбөр төлөх үүргээ зөрчсөн тул сөрөг нэхэмжлэлийн дагуу төлбөрийг гаргуулна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Гүйцэтгэгч нь барилгын ажил дутуу хийж, чанар стандартын шаардлага хангахгүй, зураг төсөлгүйгээр ажил гүйцэтгэсэн тул захиалагч нь гэрээг цуцалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1), учир нь барилгын ажил зураг төсөлгүйгээр гүйцэтгэх нь хууль бус үйлдэл бөгөөд аюулгүй байдлын шаардлага хангахгүй байгаа тул захиалагч төлбөрөө буцаан авах эрхтэй (Барилгын тухай хууль 16.2). Хариуцагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл болох төлбөр төлөх үүргээ зөрчсөн гэх баримт нотлогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон (Иргэний хууль 355.5).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч нь барилгын ажил дутуу хийж, чанарын шаардлага хангахгүй, зураг төсөлгүйгээр ажил гүйцэтгэсэн тул захиалагч нь гэрээг цуцалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
- Барилгын ажил зураг төсөлгүйгээр гүйцэтгэх нь хууль бус үйлдэл тул захиалагч нь төлбөрөө буцаан авах эрхтэй (Барилгын тухай хууль 16.2).
- Хариуцагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл болох төлбөр төлөх үүргээ зөрчсөн гэх баримт нотлогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 355.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух