Үйл явдал
Барилга захиалгаар бариулах гэрээний биелэлт болон гэрээ цуцлах эрхтэй холбоотой маргаан. Гүйцэтгэгч нь орон сууц барихаар тохиролцсон хугацаандаа барилгыг ашиглалтад оруулахгүй хойшлуулсан тул захиалагч гэрээгээ цуцалж, урьдчилсан төлбөр болон алдангийг буцаан авах шаардлага гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээгээ цуцалж, төлсөн төлбөр болон алдангийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Гэрээний заалт нь захиалагч өөрийн хүсэлтээр гэрээ цуцлах үед хэрэглэгдэх урьдчилсан нөхцөлтэй заалт бөгөөд нэхэмжлэгч гэрээгээр заасан төлбөрийг төлөхгүй байгаа тул алданги шаардах эрхтэй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн заалтуудыг буруу хэрэглэсэн гэж үзэн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон ч давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангахаар шийдвэрлэв. Гүйцэтгэгч нь барилгыг тохиролцсон хугацаанд хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул захиалагч гэрээнээс татгалзах эрхтэй, тиймээс төлбөрийг буцаан олгох ёстой, учир нь гэрээ дуусгавар болсон тул алданги шаардах эрхгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч нь барилгыг гэрээнд заасан хугацаанд хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул захиалагч гэрээнээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
- Гэрээ дуусгавар болсон тул талууд өгсөн авсан зүйлээ болон олсон орлогоо харилцан буцаан олгох үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Гэрээ дуусгавар болсон тул гэрээний биелэлтийн үүргийг хангах арга болох алдангийг шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 224.2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух