Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний төлбөрийн үлдэгдэл нэхэмжлэх маргаан. Нэхэмжлэгч тал хариуцагчийн төлөх ёстой түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл орчим 28 сая төгрөгийг тооцоо нийлсэн актаар баталгаажуулсан боловч төлөөгүй тул нэхэмжилсэн байна. Хариуцагч тал эд хөрөнгийг ашиглаж, үр шимээ хүртэж байсан тул гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзэж байгаа ч төлбөрийн дүнг эс зөвшөөрч, тавилга хүлээлгэсэн нь төлбөрт тооцогдох ёстой гэж маргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл баталгаажсан актаар үндэслэн төлбөр нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөрийн дүнг тооцоолж чадаагүй, мөн тавилга хүлээлгэсэн нь түрээсийн төлбөрт тооцогдох ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагчаас төлбөр гаргуулах шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч талын эд хөрөнгийг түрээсийн төлбөрт тооцож авсан гэх үндэслэл нотлогдоогүй тул төлбөрийг хасаж болохгүй, учир нь тавилгын үнэ болон хүлээлгэсэн нөхцөл нь баримтаар тогтоогдоогүй байна. Талуудын хооронд эд хөрөнгийг ашиглаж, үр шимийг хүртэж байсан тул түрээсийн гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзсэн, учир нь хариуцагч тал төлбөрийн дүнг эс зөвшөөрөх баримт (тооцоо нийлсэн акт) гаргаж чадаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал эд хөрөнгийг ашиглаж, үр шимийг хүртэж байсан тул талуудын хооронд түрээсийн гэрээний харилцаа үүссэн гэж дүгнэв (Иргэний хууль 287.1).
- Хариуцагч талын эд хөрөнгийг түрээсийн төлбөрт тооцож авсан гэх үндэслэл нотлогдоогүй тул төлбөрийг хасаж болохгүй, учир нь тавилгын үнэ болон хүлээлгэсэн нөхцөл нь баримтаар тогтоогдоогүй байна.
- Хариуцагч тал төлбөрийн дүнг эс зөвшөөрөх баримт (тооцоо нийлсэн акт) гаргаж чадаагүй тул төлбөр төлөх үүрэг хүлээсэн гэж үзэв.