Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн болон үнэлгээ хийх хугацааг зөрчсөн гэх үндэслэлээр үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан үүсжээ. Төлбөр төлөгч нарын барьцаалсан, хураагдсан үл хөдлөх эд хөрөнгийг шинжээчээр үнэлүүлэх ажиллагааг шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага хуульд заасан журмын дагуу гүйцэтгэсэн тул нэхэмжлэгч нар үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээг зах зээлийн үнээс доогуур тогтоосон тул хүчингүй болгох ёстой, мөн үнэлгээ хийх мэдэгдлийг хугацаа хэтрүүлэн хүргүүлсэн тул хууль зөрчсөн гэж үзжээ.
- Хариуцагч: Үнэлгээг хуулийн дагуу гүйцэтгэсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж тайлбарлав.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Үнэлгээг хийх ажиллагаа хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой, учир нь нэхэмжлэгч талын хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн болон хөрөнгөнд засвар хийсэн гэх мэдээлэл нь нотлогдоогүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээчээр үнэлүүлсэн үнийн дүн нь зах зээлийн ханшаас доогуур байна гэх үндэслэл нотолгүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл ханаагүй (Иргэний хууль 25.2.2, 38.1).
- Шийдвэр гүйцэтгэгч нь эд хөрөнгийг хурааснаас хойш нэг сарын дотор үнэлгээ хийлгэх ёстой тул хугацааны хязгаар баримтлагдсан байна (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1).
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг мэргэжлийн байгууллага тогтоосон журмын дагуу зардлын хандлагаар үнэлсэн нь хууль зүйн дагуу гүйцэтгэгдсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл ханаагүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 3.1.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух