Тогтоол №12126

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл. Нэхэмжлэгч нь гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хийгдсэн үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнээс доогуур, буруу аргачлалтай хийгдсэн, мөн баримт бичгийг хүлээн авсан хугацаатай холбоотой журмын зөрчлүүд байгаа гэж үзжээ. Хариуцагч нь үнэлгээ нь хуулийн дагуу хийгдсэн, бүх шаардлага хангасан гэж тайлбарласан. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, үл хөдлөх хөрөнгийг үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэлийг хангахгүй орхисон. Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа нь Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль болон Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтыг зөрчөөгүй, үнэлгээ хийх явцад хууль зөрчсөн үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөх шаардлагатай гэж үзсэн. Гэрчийн мэдүүлэг, баримт бичгийн огноо хооронд зөрчил үүссэн, шүүхээс эргэлзээ төрүүлэх баримтыг үндэслэл болгосон нь үндэслэлгүй. Нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангаж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн зарим хэсгийг өөрчлөхийг санал болгов. ҮНДЭСЛЭЛ: Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хийхэд хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль болон бусад холбогдох хууль тогтоомжийг баримталсан. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээний компанийн тогтоосон үнэлгээг буруутгах, эсхүл үнэлгээний компанийн үйл ажиллагаанд гомдол гаргах эрхээ эдлээгүй. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээний үйл ажиллагааны явцад үүссэн зөрчлийг баримтаар нотлоогүй. Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсэгт найруулгын өөрчлөлт оруулах нь зүйтэй гэж үзсэн.