Үйл явдал
Эрх шилжүүлэх гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул гэрээгээс татгалзах маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууц, авто зогсоолын захиалгын эрх шилжүүлэх гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч нар төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул гэрээгээ хүчингүй болгож, хөрөнгийг буцаан гаргуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар гэрээний дагуу төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээгээс татгалзах, үл хөдлөх эд хөрөнгийг буцаан гаргуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Хариуцагч нар өөр нэгэн гуравдагч этгээнтэй байгуулсан тооцоо нийлж, төлбөрийг төлсөн тул гэрээний үүрэг дуусгавар болсон гэж тайлбарласан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нар төлбөрийг өөр нэгэн гуравдагч этгээдтэй байгуулсан гэрээний дагуу тооцоо нийлж төлөгдөж байгаа тул гэрээний үүрэг дуусгавар болсон гэж үзнэ, учир нь хариуцагч нарын төлбөр төлөх үүрэг нь өөр нэгэн гуравдагч этгээдтэй байгуулсан гэрээний дагуу шилжүүлэн төлөгдөж байгаа юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нар төлбөрийг өөр нэгэн гуравдагч этгээдтэй тооцоо нийлж төлсөн тул гэрээний үүрэг дуусгавар болсон гэж дүгнэв.
- Гэрээний нөхцөл биелэх боломжтой байна, учир нь хариуцагч нар төлбөрийг төлөх зорилгоор өөр нэгэн гуравдагч этгээдтэй хамтран ажиллах гэрээ байгуулсан байна.
- Гэрээний үүргийг биелүүлээгүй гэж үзэх үндэслэлгүй тул гэрээгээс татгалзах эрхгүй (Иргэний хууль 225, 243).