Тогтоол №5618·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгчийн эхнэр нь тэдний хамтран өмчлөх байрыг нэхэмжлэгчээс нууцаар, түүний гарын үсгийг хуурамчаар үйлдэж, банкинд барьцаалж зээл авсан байна.
- **Нэхэмжлэгч**: Ө.Б- нь КБ ХХК-ийн Дархан салбар болон Д.Х- нарын хооронд байгуулсан барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулж, байрыг барьцаанаас чөлөөлүүлэхийг хүссэн. Тэрээр эхнэр Д.Х- нь эрүүл мэндийн байдал нь хүндэрсэн үедээ, гуравдагч этгээдүүдтэй үгсэн хуйвалдаж, өөрийнх нь бичиг баримтыг ашиглан хуурамчаар гарын үсэг зурж, байрыг нь барьцаалсан гэж үзсэн.
- **Хариуцагч**: КБ ХХК-ийн Дархан салбар нь Д.Х- өөрийн нэр дээрх байрыг барьцаалж шуурхай зээл авсан тул гэрээ хүчин төгөлдөр бөгөөд банк хууль, журам зөрчөөгүй гэж маргасан. Хариуцагч Д.Х- нь бусдын гуйлтаар зээл авсан бөгөөд зээлийн мөнгийг М.Батжаргал, Ж.Алтанзул нарт дамжуулсан, нөхрөөсөө нууж С.Цэрэндолгорыг хамтран зээлдэгчээр оруулж, гарын үсгийг нь дуурайлган зурсан гэж мэдүүлсэн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-08-08, **Дугаар**: 857
- **Шийдвэр**: Барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 56.1.1, 56.1.8-д заасан үндэслэл тогтоогдоогүй.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2018-10-12, **Дугаар**: 113
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг үндэслэлгүй гэж үзсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдсан гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 56.3, 162.4-д заасан.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2018-12-07, **Дугаар**: 00515
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Эхнэр Д.Х- өвчтэй байхдаа бусдын үгсэлд орж, өөрийнх нь гарын үсгийг хуурамчаар зурж, хамтран өмчлөх байрыг барьцаалсан тул барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны хуулиар тогтоосон журмыг зөрчөөгүй, маргаанд хэрэглэвэл зохих Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэсэн.
- Д.Х- орон сууцаа өөрийн өмчлөлд бүртгэлтэй байсан үедээ банкинд барьцаалсан.
- Дархан-Уул аймаг дахь сум дундын иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн 2018 оны 419 дүгээр шийдвэрээр Д.Х-д холбогдох Ө.Б-, Б.Бат-Ирээдүй, Б.Баянхангай нарын орон сууцны хамтран өмчлөгчөөр тогтоолгох шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн нь барьцааны гэрээний хүчин төгөлдөр байдалд нөлөөлөх, уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэл болохгүй.
- КБ ХХК-ийн Дархан салбар бусадтай нийлж, Д.Х-ыг хууран мэхэлсэн, өвчтэй байдлыг далимдуулж гэрээ байгуулсан гэх нөхцөл хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдоогүй.
- Д.Х- нь зээлийн мөнгийг М.Батжаргал, Ж.Алтанзул нарт дамжуулан өгсөн бөгөөд тэднээс шаардсныг зохигчийн эвлэрлээр баталгаажуулсан.
- Иргэний хуулийн 183.1, 56.1.1, 56.1.8-д заасантай нийцсэн.
ХуульTech