Үйл явдал
Ажилтан шагналын журмаар орон сууцны эрх авсан боловч түүнийг өмчлөх эрх нь компани болон түүний гэр бүлийн гишүүдийн нэр дээр бүртгэгдсэн байх нь орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох маргаан үүсэв. Нэхэмжлэгч нь ажил олгогч компаниас өргөмжлөл, эрхийн бичиг авсан тул орон сууцны өмчлөгч болох ёстой гэж үзсэн. Хариуцагч компани нь ажилтан нь сахилгын зөрчил гаргаж, ажил тасалсан тул өмчлөх эрхийг шилжүүлэхгүй, харин өөр хүн рүү шилжүүлсэн гэж маргаан үүсгэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шагнал болгож олгосон орон сууцны өмчлөх эрхийг өөрийн нэр дээр тогтоохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Ажилтан нь ажил үүргээ хангалтгүй биелүүлж, ажил олгогчийг гомдоосон тул өмчлөх эрхийг өөр хүнд шилжүүлсэн нь зөв гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч тал ажилтан ажил үүргээ хангалтгүй биелүүлсэн гэж маргасан боловч түүнийг нотлох баримт ирүүлээгүй тул хариуцагчийн тал тайлбар, татгалзлаа нотлох үүргээ биелүүлээгүй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 25.2.2, 38.1). Шагнал болгож олгосон орон сууцны эрхийн бичиг нь нэхэмжлэгчийн эзэмшилд шилжсэн тул орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоох нь зөв байна (Иргэний хууль 420.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ажил олгогч тал ажилтан ажил үүргээ хангалтгүй биелүүлсэн гэж маргасан боловч тухайн үйл баримтыг нотлох баримт ирүүлээгүй тул тайлбар, татгалзлаа нотлох үүргээ биелүүлээгүй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 25.2.2, 38.1).
- Шагналын журмаар олгосон орон сууцны эрхийн бичиг нь нэхэмжлэгчийн эзэмшил үүсгэсэн тул орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоох нь зөв байна (Иргэний хууль 420.1).
- Хариуцагч тал ажилтан ажилд тогтвортой ажиллах нөхцөлийг заасан гэж маргасан боловч уг нөхцөл нь бэлэглэлийн гэрээ байгуулах ёстой гэж эргэлзээгүйгээр дүгнэх үндэслэлгүй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух