Иргэн · Хяналт шат
📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА - Үйл явдал: АБТТ ХХК нь ММК ХХК-ийн эзэмшлийн талбайг түрээслэхээр гэрээ байгуулсан боловч гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах болсон. Нэхэмжлэгч түрээслээгүй хугацааны төлбөр болон барьцааны мөнгийг буцаан нэхэмжилсэн. - Нэхэмжлэгч: АБТТ ХХК нь түрээсийн гэрээг цуцалсан тул барьцаа 4,312,000 төгрөг, түрээсийн төлбөрт илүү төлөгдсөн 862,400 төгрөг, нийт 5,174,400 төгрөгийг ММК ХХК-иас гаргуулах. - Хариуцагч: ММК ХХК нь түрээсийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлаагүй бөгөөд нэхэмжлэгч гэрээний хугацаа дуусах хүртэл төлбөрөөс чөлөөлөгдөхгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгуулах. 🏛️ АНХАН ШАТ - Өдөр: 2018-08-27, Дугаар: 183/ШШ2018/01924 - Шийдвэр: ММК ХХК-иас нийт 5,174,400 төгрөгийг гаргуулж АБТТ ХХК-д олгох. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 204.1, 160.1, 318.1. 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ - Өдөр: 2018-10-03, Дугаар: 2104 - Гомдлол гаргагч: Хариуцагч - Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль зүйн үндэслэлгүй. - Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. - Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 205.1, 160.1. ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ - Өдөр: 2018-11-20, Дугаар: 210/МА2025/00515 - Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч - Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь Иргэний хуулийн 204.1, 205.1, 160.1.1, 160.3 болон гэрээний заалтуудыг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн. - Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. 📚 ҮНДЭСЛЭЛ - Талууд гэрээг хугацаанаас өмнө цуцлахдаа нөгөө талдаа 3 сарын өмнө бичгээр мэдэгдэхээр тохиролцсон. - Хариуцагч 2018-02-21-ний өдөр гэрээг 2018-05-21-ний өдрөөр цуцлах мэдэгдлийг нэхэмжлэгчид хүргүүлснийг нэхэмжлэгч хүлээн зөвшөөрсөн. - Нэхэмжлэгч гэрээнд тохирсон хугацаанаас өмнө буюу 2018-04-13-ны өдөр түрээсийн байрыг чөлөөлсөн ч гэрээ цуцлагдах хүртэл хугацааны түрээсийн төлбөрөөс чөлөөлөгдөх үндэслэлгүй. - Түрээсийн байрыг хугацаанаас өмнө чөлөөлсөн явдалд хариуцагчийн гэм буруутай үүргээ зөрчсөн үйлдэл нөлөөлсөн буюу түрээсийн байрыг ашиглах боломжгүй болгосон нь хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй. - Гэрээний 5.2.3-т заасан заалт нь гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлахдаа 3 сарын өмнө бичгээр мэдэгдэх гэрээ болон хуульд заасан зохицуулалтыг үгүйсгэх үндэслэл болохгүй. - Барьцаагаар хангагдах шаардлага дуусгавар болсон нөхцөл үүсээгүй тул барьцааны эрх дуусгавар болоогүй. - Давж заалдах шатны шүүх 2018-04-21-ний өдөр хүртэл төлсөн төлбөрийг төлөгдсөнөөр тооцож, 2018-05-21-ний өдөр хүртэлх түрээсийн төлбөрт барьцааны 4,312,000 төгрөгийг суутгасан нь хууль зөрчөөгүй.
