📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: АБТТ ХХК нь ММК ХХК-ийн эзэмшлийн талбайг түрээслэхээр гэрээ байгуулсан боловч гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлах болсон. Нэхэмжлэгч түрээслээгүй хугацааны төлбөр болон барьцааны мөнгийг буцаан нэхэмжилсэн.
- Нэхэмжлэгч: АБТТ ХХК нь түрээсийн гэрээг цуцалсан тул барьцаа 4,312,000 төгрөг, түрээсийн төлбөрт илүү төлөгдсөн 862,400 төгрөг, нийт 5,174,400 төгрөгийг ММК ХХК-иас гаргуулах.
- Хариуцагч: ММК ХХК нь түрээсийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлаагүй бөгөөд нэхэмжлэгч гэрээний хугацаа дуусах хүртэл төлбөрөөс чөлөөлөгдөхгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгуулах.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2018-08-27, Дугаар: 183/ШШ2018/01924
- Шийдвэр: ММК ХХК-иас нийт 5,174,400 төгрөгийг гаргуулж АБТТ ХХК-д олгох.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 204.1, 160.1, 318.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2018-10-03, Дугаар: 2104
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль зүйн үндэслэлгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318.1, 205.1, 160.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2018-11-20, Дугаар: 210/МА2025/00515
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлал нь Иргэний хуулийн 204.1, 205.1, 160.1.1, 160.3 болон гэрээний заалтуудыг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талууд гэрээг хугацаанаас өмнө цуцлахдаа нөгөө талдаа 3 сарын өмнө бичгээр мэдэгдэхээр тохиролцсон.
- Хариуцагч 2018-02-21-ний өдөр гэрээг 2018-05-21-ний өдрөөр цуцлах мэдэгдлийг нэхэмжлэгчид хүргүүлснийг нэхэмжлэгч хүлээн зөвшөөрсөн.
- Нэхэмжлэгч гэрээнд тохирсон хугацаанаас өмнө буюу 2018-04-13-ны өдөр түрээсийн байрыг чөлөөлсөн ч гэрээ цуцлагдах хүртэл хугацааны түрээсийн төлбөрөөс чөлөөлөгдөх үндэслэлгүй.
- Түрээсийн байрыг хугацаанаас өмнө чөлөөлсөн явдалд хариуцагчийн гэм буруутай үүргээ зөрчсөн үйлдэл нөлөөлсөн буюу түрээсийн байрыг ашиглах боломжгүй болгосон нь хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй.
- Гэрээний 5.2.3-т заасан заалт нь гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцлахдаа 3 сарын өмнө бичгээр мэдэгдэх гэрээ болон хуульд заасан зохицуулалтыг үгүйсгэх үндэслэл болохгүй.
- Барьцаагаар хангагдах шаардлага дуусгавар болсон нөхцөл үүсээгүй тул барьцааны эрх дуусгавар болоогүй.
- Давж заалдах шатны шүүх 2018-04-21-ний өдөр хүртэл төлсөн төлбөрийг төлөгдсөнөөр тооцож, 2018-05-21-ний өдөр хүртэлх түрээсийн төлбөрт барьцааны 4,312,000 төгрөгийг суутгасан нь хууль зөрчөөгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу