Үйл явдал
Зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэх, барьцаа хөрөнгөөр үүргийг хангуулах маргаан. Зээлдэгч нар банктай зээлийн гэрээ байгуулж, үндсэн төлбөр болон хүүгийн зарим хэсгийг төлсөн боловч төлбөр төлөх хугацаа хэтэрсэн тул банк барьцаа хөрөнгөөр үүргийг хангуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ зөрчиж, төлбөр төлөх хугацаа 135 хоног хэтэрсэн тул зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийг хангуулах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Бизнесийн үйл ажиллагаа, бетон зуурмагийн үйлдвэрлэл зогссон болон короновирус цар тахлын нөлөөллөөс шалтгаалж төлбөр төлөхөд хүндрэл гарсан тул зээлийн нөхцөлийг өөрчлөх, төлбөрийг хойшлуулах хүсэлт гаргасан боловч банк хариу өгөөгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг (нийт 31 сая орчим төгрөгийн төлбөр) хангаж, үлдсэн хэсэг болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийг хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
Зээлдэгч нар нь зээлийн гэрээний нөхцөлийг өөрчлөх, төлбөр хойшлуулах хүсэлтийг банкны дотоод журмын дагуу шийдвэрлэх үүрэгтэй байсан тул банк зээлийн гэрээний нөхцөлийг өөрчлөхгүй, гэрээг цуцалж, үүргийг бүрэн гаргуулж болохгүй; учир нь Санхүүгийн тогтвортой байдлын зөвлөлийн шинэ төрлийн коронавирусын улмаас санхүүгийн салбарт үзүүлэх сөрөг нөлөөг бууруулах арга хэмжээний дагуу бизнесийн зээлд бүтцийн өөрчлөлт хийх, зээлийн төлбөрийг хойшлуулах боломжийг зээлдэгчдэд олгосон байна. Зээлдэгч нар нь төлбөр төлөхгүй байгаа тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийг бүрэн гаргуулж болохгүй; учир нь Иргэний хууль 225.4.4-т зааснаар зээлдэгчээс шаардлага гаргахаас өмнө зээлдэгчээс үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзах үйл явц эсвэл хариу шаардлага нэн даруй гаргах нөхцөл байдал байх ёстой бөгөөд энэ тохиолдолд банк зээлдэгчээс үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзахаас өмнө шаардлага гаргаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөр төлөх нөхцөл байдал хүндэрсэн тул зээлийн нөхцөлийг өөрчлөх, төлбөр хойшлуулах боломжтой болсон тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийг хангуулах эрхгүй (Иргэний хууль 225.4.4).
- Зээлдэгч нар нь төлбөр төлөхгүй байгаа нь банкны зүгээс зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийг бүрэн гаргуулж болох үндэслэл болохгүй; учир нь банк зээлдэгчээс үүрэг гүйцэтгэхээс татгалзахаас өмнө шаардлага гаргаагүй байна (Иргэний хууль 453.1).