Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн гэрээ цуцлах, зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүг гаргуулах маргаан. Зээлдэгч нар банкны зээлийн төлбөрийг хуваарийн дагуу төлж буй байсан боловч 2020 оны 8 дугаар сарын 9-ний өдрөөс эхлэн төлбөр төлөхгүй байснаас үүдэж үндсэн зээл болон хүүгийн өр үүссэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн гэрээг цуцалж, төлөгдөөгүй зээл болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн нийт өр гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Цар тахлын улмаас эдийн засгийн хүндрэл үүссэн тул зээл төлөлтийг хойшлуулах тухай шийдвэр байсан ч тэдэнд үйлчлээгүй, мөн зээлийн гэрээг цуцлах үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүг гаргуулах шийдвэр гаргасан.

• Зээлдэгч нар зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ 90 хоногоос дээш хугацаагаар зөрчигдсөн тул гэрээг цуцлах үндэслэл бүрдсэн (Иргэний хууль 225.1).
• Хариуцагч нар цар тахлын үед зээл төлөлтийг хойшлуулах тухай хүсэлт гаргасан боловч банкны зээлийн хорооны шийдвэр болон холбогдох хууль ёсны дагуу зээлийн төлөлтийг хойшлуулах нэмэлт, өөрчлөлтийн саналыг банкны тал зөвшөөрөөгүй тул зээлийн төлбөрийг хойшлуулах үндэслэлгүй, учир нь зээлдэгч нар банкны талтай гэрээнд нэмэлт өөрчлөлт оруулах тухай тодорхой саналыг гаргаагүй байна.
• Зээлийн төлбөр төлөхгүй байх хугацаа 90 хоногоос хэтэрсэн тул гэрээг цуцлах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 451.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ хүлээсэн тул гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн гэж үзнэ (Иргэний хууль 225.1).
• Зээлдэгч нар банкны талтай гэрээнд нэмэлэлт, өөрчлөлт оруулах тухай саналыг илэрхийлээгүй тул цар тахлын үед гаргасан зээл хойшлуулах тухай хууль тэдэнд үйлчлэхгүй (Коронавируст халдвар -ын цар тахлаас урьдчилан сэргийлэх, тэмцэх, нийгэм, эдийн засагт үзүүлэх сөрөг нөлөөллийг бууруулах тухай хууль 10.7).
• Зээлийн гэрээний нөхцөлийг хэтрүүлэн зөрчсөн тохиолдолд банк нь гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1).