Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Зээлийн маргаан — зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон, барьцаа хөрөнгийг хангуулах тухай. Зээл олгогч хоршоо нь хариуцагчид 5 сая төгрөгийн зээл олгосон боловч хариуцагч төлбөр төлөх үүргээ гэрээнд заасан хугацаанд биелүүлээгүй тул үндсэн зээл болон хуримтлагдсан хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг хангуулах шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээл болон түүний хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг бүрэн гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг хангуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Зээл олгогч нь барьцаа хөрөнгийг өөрсдөө үнэд нь тооцож авсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн зээл болон 6 сарын хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг хангуулах тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэх хэсгийг хүлээн зөвшөөрлөө.

Зээлийн гэрээний үүрэг нь Иргэний хууль 451, 452 болон Банк, эрх бүхий этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн 22 заалтыг хангасан тул зээлийн харилцаа үүссэн гэж үзнэ. Хариуцагч гэрээнд заасан хугацаанд төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээний үүрэгт 6 640 000 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэлийн шаардлагын хэсэгт хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй. Нэхэмжлэгч нь зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэдэг хуулийн этгээд тул хариуцагчийн эдлэх байдлыг харгалзан үзэх, шүүхэд шаардах эрхээ хэрэгжүүлэх боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн бол шударга ёсонд нийцэх ёстой тул нэмэгдсэн хүүгийн нэхэмжлэлийн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй. Барьцаа хөрөнгийг хангуулах тухай шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон тул, барьцаалуулагч нь өөрийн эзэмшлийн газраар үүрэг гүйцэтгүүлэх эрхтэй боловч тухайн хэргийн итгэмжлэлийн агуулга нь шүүхэд төлөөлөх эрхийг олгоогүй тул барьцаа хөрөнгийг хангуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээл олгогч нь хариуцагчийн буруутай үйл ажиллагааны улмаас шүүхэд шаардах эрхээ хэрэгжүүлэх боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн бол хариуцагчийн эдлэх байдлыг харгалзан үзэх нь шударга ёсонд нийцнэ (Банк, эрх бүхий этгээдийн мөнгөн хадгаламж, төлбөр тооцоо, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 22.3).
• Үүрэг гүйцэтгэгч нь барьцаагаар хангагдсан үүргийг хууль буюу гэрээнд заасны дагуу гүйцэтгээгүй бол барьцаалагч нь тэргүүн ээлжинд барьцааны зүйлийн үнээс шаардлагаа хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1).
• Барьцаалуулагч нь өөрийн өмчлөлд байгаа үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаалуулах эрхтэй (Иргэний хууль 84.3).