Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх ба худалдах, худалдан авах хэлцлийн хүчин төгөлдөр бус байдал. Нэхэмжлэгч нар өөрсдийн өмчлөх эрхтэй орон сууцыг хариуцагч эзэмшиж буй тул хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь орон сууцыг хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул байрыг чөлөөлүүлэх, мөн хэлцэл хийсэн мэтээр маргаан үүсгэсэн тул хохирол барагдуулж өгөхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нар орон сууцыг 15 сая төгрөгөөр худалдаж авсан гэж маргаан үүсгэсэн тул хэлцлийг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулж, хохирол барагдуулах шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч нарын нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан. Нэхэмжлэгч нар орон сууцыг худалдаж авсан гэх баримт нотлогдожгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага хангагдсан, харин хариуцагч тал хэлцэл хийсэн гэж маргаан үүсгэсэн боловч үүнийг нотлох баримт байхгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан. Хариуцагчийн тал өөрийн утсаар хийсэн дуу бичлэгийг нотлох баримт болгон гаргаж ирүүлсэн боловч уг бичлэг нь хууль бус аргаар цуглуулсан тул нотлох баримт болж чадахгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нарын өмчлөх эрх нотлогдсон тул хариуцагчийг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлөх ёстой (Иргэний хууль 106.1).
- Хариуцагч тал хэлцэл хийсэн гэж маргаан үүсгэсэн боловч үүнийг нотолж чадсангүй тул сөрөг нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзсан (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 65.1.5).
- Хууль бус аргаар цуглуулсан дуу бичлэгийг нотлох баримт болгон үнэлэх боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух