Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус байх нь. Худалдагч болон худалдан авагч талууд газрын борлуулалтын гэрээ байгуулсан боловч гэрээний нөхцөл заалтуудыг бүрэн биелүүлээгүй тул маргаан үүссэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний нөхцөлийг биелүүлээгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцож, төлсөн мөнгөн дүнгээ буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөөгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Гэрээний нөхцөл заалтыг биелүүлээгүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцно (Иргэний хууль 56.1.1). Гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцогдсон тул талууд өмнөх нөхцөл байдлыг сэргээх буюу төлсөн мөнгө, түүний нэмэгдэл ашиг, хохирлыг нөхөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1, 227.1). Иймээс хариуцагч тал нэхэмжлэхийн дагуу ойролцоогоор 21.5 сая төгрөгийн мөнгийг нэхэмжлэгчид олгох шийдвэр гаргав.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний нөхцөл биелээгүй тохиолдолд тухайн хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл болох (Иргэний хууль 56.1.1).
- Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх тохиолдолд талууд өмнөх нөхцөл байдлыг сэргээх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1, 227.1).