Үйл явдал
Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл — газрын эзэмшил болон төлбөр буцаан олголт. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчаас газрын үнээр ойролцоогоор 1.5 сая төгрөг төлсөн боловч тухайн газар нь хариуцагчийн эзэмшил биш болох нь тогтоогдсан тул мөнгийг буцаан авах нэхэмжлэл гаргажээ. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийг газрыг ашигласан тул ашигласны төлбөр нэхэмжлэх ёстой гэж эсрэг шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газар худалдан авах хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байсан тул төлсөн мөнгөн дүнгээ буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Газар ашигласны төлбөр нэхэмжлэх ёстой, мөн нэхэмжлэлийн шаардлага хугацаа өнгөрсөн гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хагасаж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Газар худалдан авах хэлцэл нь эзэмшигчийн эрхгүй газар байсан тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болох (Иргэний хууль 56.1.1) учир талууд хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5, 56.6). Газар ашигласны төлбөр нэхэмжлэх хэлцэл байгуулаагүй тул нэхэмжлэх үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч нь газрыг ашиглах талаар тохиролцоогүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5, 56.6).
- Хүсэл зоригийн илэрхийлэл нь нөгөө тал түүнийг хүлээн авснаар хүчин төгөлдөр болох бөгөөд татгалзсан тохиолдолд хүчин төгөлдөр бус гэж үзнэ (Иргэний хууль 40.1, 40.2).
- Хөөн хэлэлцэх хугацаа тасалдасан бол өмнө өнгөрсөн хугацааг тооцохгүй, дахин шинээр эхлэн тоолох ёстой (Иргэний хууль 79.7).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух