Үйл явдал
Сууц өмчлөгчдийн холбоогийн засвар үйлчилгээний төлбөр нэхэмжлэх маргаан. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь хариуцагчаас авто зогсоолын болон орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөр нэхэмжилсэн боловч хариуцагч авто зогсоолын талбайг өөрийн засаж, засвар хийлгэж байгаа тул төлбөр төлөхгүй гэсэн маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч авто зогсоолын талбай болон орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөр төлөхгүй байгаа тул нийт 2,5 сая орчим төгрөг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Авто зогсоолын талбай нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгө биш, хувийн өмч тул засвар үйлчилгээний төлбөр төлөхгүй, мөн төлбөр тогтмол өөрчлөгдөж байгаа тул үндэслэлгүй гэсэн байр суурьтай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас ойролцоогоор 6 зуун мянга төгрөгийг гаргуулж олгох шийдвэр гаргасан.
- Хариуцагч орон сууцны засвар үлчилгээний төлбөр 2016 оноос 2019 оны 4 сар хүртэлх хугацааны 590 мянга орчим төгрөгийг төлөхгүй байгаа тул хариуцагчаас гаргуулж олгох ёстой.
- Нэхэмжлэлийн шаардлагын авто зогсоолын төлбөр болон бусад зардлын хэсэг нь 3 жилийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тул хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
- Нэхэмжлэгч тал хариуцагчаас төлбөр авах тухай шаардлага гаргаж байсан эсэх, мөн хурлын тогтоол нь хуулийн шаардлага хангасан эсэх (гарын үсэг, тэмдэг) зэрэг нотлох баримтыг бүрэн гаргаж ирүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага хангаагүй гэж үзнэ.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч тал хэргийн үйл явдлыг нотлох баримтыг эх хувиар эсвэл нотариатчаар гэрчлүүлсэн хувиар ирүүлээгүй тул нотлох баримт хангаагүй гэж үзнэ (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 44.2).
- Төлбөр нэхэмжилсэн хугацааны зарим хэсэг нь 3 жил хэтэрсэн тул хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж үзнэ (Иргэний хууль 75.2.3).
- Хариуцагч орон сууцны засвар үйлчилгээний төлбөр төлөх үүрэгтэй байсан тул түүнийг гаргуулж олгох ёстой (Иргэний хууль 148.2.3, 149.1.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух