Үйл явдал
Сууц өмчлөгчдийн холбооны төлбөр төлөх үүрэг биелүүлээгүй, дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн зардлыг нэхэмжлэх маргаан. Өмчлөгч нь орон сууцны засвар, хамгаалалт, үйлчилгээний зардлыг 2019 оны 5-р сараас хойш төлөөгүй тул холбоо нь төлбөр нэхэмжлэсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээний зардлыг төлөөгүй тул 913 мянга орчим төгрөг гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Холбооны гүйцэтгэх захирал санхүүгийн тайлан дээр зөрчил гаргаж, мөнгийг зориулалтын бусаар ашигласан тул төлбөр төлөхөөс түр хугацаанд татгалзаж байгаа гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас ойролцоогоор 500 мянга орчим төгрөг гаргуулж авна гэж шийдвэрлэсэн.
- Нэхэмжлэгч холбоо нь нэхэмжлэлийн үндэслэл шаардлага нотлох үүргээ хэрэгжүүлж, юунд зарцуулдаг зардал болох талаар нотлох баримт ирүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч нь орон сууцыг ашиглаж, эзэмшиж байгаа тул дундын өмчлөлийн засвар, хамгаалалт, үйлчилгээтэй холбогдох зардлыг төлөх үүрэгтэй байсан тул холбоонд мөнгийг гаргуулж өгөх ёстой.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Орон сууцны өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг тогтоосон хэмжээгээр оролцох үүрэгтэй (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 13.2, 16.4).
- Нэхэмжлэгч нь шаардлага нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25).
- Холбооны төлбөр нь дундын эд хөрөнгийн засвар, үйлчилгээтэй холбогдож байгаа тул түүнийг төлөх үүрэг хариуцагчт одсож байгаа (Иргэний хууль 147.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух