Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус бус тооцох — хамтарсан хөрөнгө оруулалттай барилгын өмчлөх хувь хэмжээг шилжүүлэх хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болгох маргаан. Нэхэмжлэгч компани болон хариуцагч компани хамтарсан хөрөнгө оруулалт хийж, барилгын өмчлөх хувь хэмжээг сугалааны аргаар тогтоох тохиролцоо хийсэн боловч хариуцагч компани нэхэмжлэгчийн 60 хувийн өмчлөх эрхийг өөрийн 100 хувийн эзэмшил болгох шийдвэр гаргаж, өмчлөх гэрчилгээ авсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компани нь нэхэмжлэгчийн хөрөнгө оруулалт хийсэн баримттай, гэрээний үүрэг биелүүлээгүй, мөн хамтын шийдвэр нь дүр үзүүлж байгуулсан хэлцэл бөгөөд хүчин төгөлдөр бус тул өмчлөх талбайг буцаан авах ёстой гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Хариуцагч компани нь өөрийн үйл ажиллагааг өргөжүүлэх зорилгоор нэхэмжлэгчийн хувь хэмжээг өөртөө шилжүүлэх хэлцэл байгуулсан нь хүсэл зоригийн илэрхийлэл бодитой, тодорхой үр дүн үүсгэхэд чиглэсэн тул хэлцэл хүчин төгөлдөр гэсэн байр суурьтай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Хариуцагч компани нь нэхэмжлэгчийн 60 хувийн өмчлөх эрхийг өөрийн 100 хувийн эзэмшил болгох хамтын шийдвэр нь хүсэл зоригийн илэрхийлэл бодитой, тодорхой үр дүн, үр дагавар үүсгэхэд чиглэсэн тул хэлцэл хүчин төгс гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.1.2). Нэхэмжлэгч нь хөрөнгө оруулалт хийсэн баримттай боловч хариуцагч компани нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох хэлцэл байгуулсан нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл биш тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч компани болон нэхэмжлэгч компани хамтын шийдвэр гаргаж, өмчлөх эрхийг шилжүүлсэн нь хүсэл зоригийн илэрхийлэл бодитой, тодорхой үр дагавар үүсгэхэд чиглэсэн тул хэлцэл хүчин төгөлдөр (Иргэний хууль 56.1.2).
- Нэхэмжлэгч нь хөрөнгө оруулалт хийсэн баримттай боловч хариуцагч талын хэлцэл нь дүр үзүүлж байгуулсан хэлцэл биш тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй.