Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх шилжүүлсэн хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болгох болон эд хөрөнгийг буцааж авах маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн хөрөнгө оруулалтаар баригдаж байсан үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх нь зээлийн гэрээг халхавчлах зорилгоор компани болон гуравдагч этгээдийн хооронд хийсэн хэлцлээр шилжсэн гэж үзэн, эдгээр хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх шилжүүлсэн хэлцэл нь зээлийн өр төлбөрийг халхавчлах зорилготой, үнэн санаанаасаа бус, хууль зөрчсөн хүчин төгөлдөр бус хэлцэл тул эд хөрөнгийг буцааж авах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Хариуцагч нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийг арилжааны гэрээний дагуу хууль ёсны дагуу авсан бөгөөд өмчлөгчөөр бүртгэгдсэн тул нэхэмжлэгчийг эд хөрөнгөөс чөлөөлүүлэх сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэв.
- Нэхэмжлэгчийн хэлснээр хэлцэл нь зээлийн өр төлбөрийг халхавчлах зорилготой байсан ч хэрэгт авагдсан баримтаар үнэн санаанаасаа бус, хөнгөмсөг хандсан хэлцэл гэх үндэслэл тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгов.
- Хариуцагч нь тухайн үл хөдлөх хөрөнгийн бүртгэлийн лавлагаа болон нотлох баримтуудаар хууль ёсны өмчлөгч болох нь тогтоогдсон тул хариуцагч нь нэхэмжлэгчийг эд хөрөнгөөс албадан чөлөөлүүлэх эрхтэй байна (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэлцэл нь үнэн санаанаасаа бус, хөнгөмсөг хандсан боловч түүнийг баримтаар нотлохгүй бол хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 56.1.4).
- Өмчлөгч нь өөрийн өмчлөх зүйлээ бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй бөгөөд өмчлөх эрх нь зөрчигдсөн гэж үзвэл эсрэг үйлдлийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух