Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүргийн биелэлт болон төлбөр тооцоо — гэрээний дагуу санхүүжилтийг хугацаандаа шилжүүлээгүй тул төлбөр болон торгууль, нэмэлт зардлыг нэхэмжилсэн хэрэг. Гүйцэтгэгч компани нь барилгын ажлыг гүйцэтгэж, эцсийн актыг гаргасан боловч захиалагч компани нь төлбөрийг зохих хугацаанд шилжүүлээгүйгээс үүдэн маргаан үүссэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу санхүүжилтийг хугацаандаа шилжүүлээгүй тул төлбөрийн үлдэгдэл, алданги, торгуул, нэмэлт ажлын зардлыг гаргуулах хүсэлтэй.
• Хариуцагч: Гүйцэтгэгч ажлыг гэрээт хугацаандаа дуусгаагүй тул алданги тооцох үндэслэлгүй, мөн зарим зардлууд гэрээний үнийн дүнгээс суутгагдсан гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын үндэс болох алданги тооцох үндэслэлгүй, харин төлбөр, торгуул болон нэмэлт зардлын хэсгийг хариуцагчаас гаргуулахыг шийдсэн.

• Захиалагч компани нь гэрээгээр санхүүжилтийг зохих хугацаанд шилжүүлэх үүрэг хүлээсэн боловч гэрээт хугацаанаас хожимдуулсан тул алданги тооцох үндэслэлгүй, учир нь гүйцэтгэгч нь ажлыг гүйцэтгэж, эцсийн акт гаргасан байна.
• Захиалагч компани нь гэрээний дагуу төлөх үүргээ хэвээр хүлээсэн боловч төлбөрийг бүрэн гүйцэтгэхгүй байгаа тул гэрээний 7.2-т заасны дагуу торгуул төлөх үүрэгтэй.
• Барилгын суурийн зурагт өөрчлөлт хийсэн, нэмэлт ажил гүйцэтгэсэн баримт тогтоогдсон тул нэмэлт ажлын зардлыг захиалагч хариуцах ёстой.
• Нэхэмжлэгч компанийн талд танилцуулсан зарим зардлууд (техник хяналт, зураг төсвийн зардал г.м) нотлох баримтаар гэрээний үнийн дүнгээс суутгагдсан болох нь тогтоогдоогүй тул эдгээрийг нэхэмжлэх үндэслэлгүй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний талууд гэрээгээр хүлээсэн үүргээ үнэнчээр хэрэгжүүлэх ёстой (Иргэний хууль 13.1).
• Гэрээний үүргийг удаа дараа зөрчсөн тохиолдолд гэрээт торгууль төлөх үүрэг үүснэ (Иргэний хууль 343.1, 232.5).
• Гэрээний нөхцөлийг дагаж мөрдөх үүрэгтэй тул захиалагч нь гүйцэтгэгчийн нэмэлт зардлыг нөхөх ёстой.