📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Хариуцагчийн ашиглах эрх бүхий газарт нэхэмжлэгчийн барьсан автомашин угаалгын барилгын үнийг нэхэмжлэх, хариуцагчаас түрээсийн төлбөр гаргуулах, газрыг чөлөөлүүлэх.
- Нэхэмжлэгч: Барилгын үнэ 21,542,300 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөр 22,500,000 төгрөгийг нэхэмжлэгчээс гаргуулж, газрыг чөлөөлүүлэх.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч “Ганжил” нөхөрлөл нь хариуцагч “Монсамхин” ХХК-ийн эзэмшлийн 80 м.кв газарт 2013 онд авто угаалгын барилга барьж, түрээсийн гэрээгээр ашиглаж байсан.
- Хариуцагч 2016 оны 8-р сард үйл ажиллагааг зогсоож, барилгын түлхүүрийг хурааж авсан нь цахилгаан зөвшөөрөлгүй ашигласан болон гэрээний 1.7-д заасныг зөрчиж гуравдагч этгээдэд түрээслүүлсэн, түрээсийн төлбөр төлөөгүй зэрэг шалтгаантай.
- Шинжээчийн дүгнэлтээр барилга 21,542,300 төгрөгөөр үнэлэгдсэн.
- Нэхэмжлэгч “Ганжил” нөхөрлөл нь “Ганжил” ХХК-ийн эрх үүргийг шилжүүлэн авсан болох нь тогтоогдсон.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: [yyyy-mm-dd], Дугаар: [210/МА2025/00XXX]
- Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн "газар чөлөөлүүлэх" шаардлагыг хангаж, нэхэмжлэгчийн барилгын үнэ болон хариуцагчийн түрээсийн төлбөр гаргуулах шаардлагуудыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Нэхэмжлэгчээс хариуцагчид 70,200 төгрөгийн улсын тэмдэгтийн хураамж гаргуулж олгох.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- “Ганжил” ХХК нь 2015-05-06-ны өдөр түрээсийн гэрээ байгуулах үед үйл ажиллагаа явуулах эрхгүй байсан.
- Хариуцагч “Монсамхин” ХХК нь Газрын тухай хуулийн 35.1.6-д зааснаар газар ашиглуулах эрхгүй байхад уг гэрээг байгуулсан.
- Иргэний хуулийн 56.1.1-д заасан хууль зөрчсөн хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус тул талууд түрээсийн гэрээний дагуу харилцан үүрэг шаардах эрхгүй.
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг арилгах зорилгоор Иргэний хуулийн 56.5, 492.1.1-д заасны дагуу талууд өгсөн авснаа харилцан буцаах үүрэгтэй.
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн барьсан автомашины угаалгын барилгыг буулгаж, 80 м.кв газрыг чөлөөлөх үүрэгтэй.
- Нэхэмжлэгчээс төлсөн 4,000,000 төгрөгийг хариуцагч буцааж өгөх үүрэгтэй.
- Нэхэмжлэгчийн 2016 оны 3-р сараас хойш цалингаараа түрээсийн төлбөр төлсөн тухай тайлбар нотлогдохгүй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух