Тогтоол №10281·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "Э" ГХОХХК болон "Б" ХХК-ийн хооронд байгуулсан "Газар болон орон сууцны цогцолборын барилга барих эрх шилжүүлэх гэрээ"-г хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах, гэрээний үүрэгт төлсөн 240,000 ам.доллар болон хохирол 175,592 ам.доллар, нийт 415,592 ам.доллар буюу 1,183,847,060 төгрөгийг гаргуулах маргаан үүсжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: "Э" ГХОХХК нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, гэрээний үүрэгт төлсөн мөнгө болон учирсан хохирлыг хариуцагчаас гаргуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: "Б" ХХК нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэдгийг зөвшөөрсөн боловч, нэхэмжлэгчийн шаардсан мөнгийг хүлээн аваагүй, нэхэмжлэлийн хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан гэж маргасан.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2023-01-17, **Дугаар**: 101/ШШ2022/00467
- **Шийдвэр**: Нэхэмжлэгч "Э" ГХОХХК, хариуцагч "Б" ХХК-ийн хооронд байгуулсан гэрээ болон нэмэлт гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, "Б" ХХК-иас 240,000 ам.доллар болон хохирол 175,592 ам.доллар, нийт 415,592 ам.доллар буюу 1,183,847,060 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Нэхэмжлэгч "Д"-д холбогдох нэхэмжлэлээс татгалзсаныг баталсан.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 56.1.1, 56.1.8, 56.1.9, 56.1.10, 56.5, 56.6. Нэхэмжлэгч нь мөнгө төлснийг нотлоогүй, гэрээний үүрэг зөрчсөнөөс учирсан хохирол шаардах эрхгүй.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2023-03-27, **Дугаар**: 210/МА2023/00639
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хуулийн заалтыг зөрүүтэй хэрэглэсэн, нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, хэргийг дутуу хянасан.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, гэрээ болон нэмэлт гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохыг тогтоож, 415,592 ам.доллар буюу 1,183,847,060 төгрөг гаргуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Шийдвэрийн бусад хэсгийг хэвээр үлдээсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 56.1.1. Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 56.1.8, 56.1.9-д заасан үндэслэлээр хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэсэн нь буруу.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2023-06-02, **Дугаар**: 001/ШХТ2023/00655
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг эс зөвшөөрч, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 172.2.1, 172.2.2-т заасан үндэслэлээр гомдол гаргасан.
- **Шийдвэр**: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгч Гадаадын хөрөнгө оруулалтын тухай хуулийн 21.3.1-д заасныг зөрчиж, Газрын тухай хуулийн 32, 33, 34 дүгээр зүйлд заасан журмыг баримтлалгүй, зохигчид шууд гэрээ байгуулан газрыг шилжүүлэхээр тохиролцсон нь хуулийн хориглох хэм хэмжээг зөрчсөн.
- Талуудын хооронд байгуулсан гэрээг Иргэний хуулийн 56.1.1-д заасан хууль зөрчсөн хэлцэл гэж үзсэн хоёр шатны шүүхийн дүгнэлт хуульд нийцсэн.
- Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 56.1.8, 56.1.9-д заасан үндэслэлээр хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэсэн нь буруу байсан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх үүнийг залруулсан нь зөв.
- Нэхэмжлэгч нь нэхэмжлэлийн шаардлага, түүний үндэслэлийг өөрөө нотлох үүргээ хэрэгжүүлээгүй. Хариуцагч газрын төлбөрт 240,000 ам.долларыг нэхэмжлэгчээс хүлээн авсан нь тогтоогдоогүй.
- Гэрээ хүчин төгөлдөр бус нөхцөлд гэрээний үүргээ зөрчсөнөөс учирсан хохирол шаардах эрх нэхэмжлэгчид үүсэхгүй.
- Хоёр хуулийн этгээдийн хооронд хийгдсэн гэрээний төлбөрийг харилцах дансаар шилжүүлээгүй, бэлэн мөнгөөр төлбөр хийсэн тухайгаа холбогдох байгууллагад мэдэгдээгүй нь Мөнгө угаах болон терроризмыг санхүүжүүлэхтэй тэмцэх тухай хуульд нийцээгүй.
ХуульTech