Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах болон арилжааны гэрээ — төлбөрийн үүрэг гүйцэтгэхгүй байх, хугацааны алданги болон хохирол тооцох. Нэхэмжлэгч компани нь орон сууцны захиалгын гэрээний дагуу төлөх ёстой үлдэгдэл төлбөрийг хариуцагч гэрээний заалт ёсоор хугацаандаа төлөөгүй тул гэрээ цуцалж, алданги болон хохирол нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул Иргэний хууль 232.6-д зааснаар алданги, мөн гэрээний дагуу хохирол нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Банкны зээлийн нөхцөл өөрчлөгдсөн тул төлбөр төлөх боломжгүй болсон гэж үзэн, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэгийн алданги нэхэмжилсэн хэсгийг хүлээн зөвшөөрч, хохирол нэхэмжилсэн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Хариуцагч гэрээнд заасан хугацаанд төлбөрийг төлөөгүй тул Иргэний хууль 232.6-д зааснаар алданги төлөх үүрэгтэй, учир нь гэрээний 6.1 заалт нь төлбөрийг тохиролцсон хугацаанд төлөхгүй бол хэтэрсэн хоног тутамд алданги төлөх заалттай. Нэхэмжлэгч банкны хадгаламжийн хүүгээр тооцож нэхэмжилсэн хохирол нь Иргэний хууль 227.3-т зааснаар үүрэг гүйцэтгэхтэй холбоотой учирсан бодит үйл баримт биш, учир нь хохирол нь гэрээний талуудад үүссэн бодит үр дагаврыг арилгах болохоос урьдчилсан таамаг, тооцоонд үндэслэн тодорхойлогдох боломжгүй юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний дагуу төлбөрийг тохиролцсон хугацаанд төлөөгүй бол хэтэрсэн хоног тутам алданги төлөх үүрэг үүсдэг (Иргэний хууль 232.6).
- Хохирол нь гэрээний талуудад үүссэн бодит үр дагаврыг арилгах болохоос урьдчилсан таамаг, тооцоонд үндэслэн тодорхойлогдох боломжгүй бол хохирол нэхэмжлэх боломжгүй (Иргэний хууль 227.3).