Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшнаас доогуур тогтоосон, үнэлгээг дахин хийлгэх тухай маргаан. Төлбөр төлөгч болон төлбөр авагч талууд үнийн саналаа харилцан тохиролцоогүй байсан тул шинжээч томилох ажиллагаа явагдсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн бодит ханшаас хэт доогуур байгаа тул уг үнэлгээг хүчингүй болгож, дахин үнэлүүлэх шаардлага гаргажээ.
- Хариуцагч: Үнэлгээг тогтоох ажиллагаа хуульд заасан дагуу явагдсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой гэж маргаж байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Талууд үл хөдлөх эд хөрөнгийн зах зээлийн үнийг тохиролцоогүй байсан тул шинжээч томилох нь Иргэний хууль 177.1-д заасан нөхцөл ханасан, мөн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2, 55.2.2-т заасан дагуу үнэлгээг талууд тохиролцоогүй тохиолдолд зах зээлийн үнийн 70 хувиар тооцох заалт мөрдөгдөх ёстой учир тогтоосон үнэлгээг зах зээлийн ханшнаас доогуур гэж үзэх үндэслэл ханаагүй. Нэхэмжлэгч тал үнэлгээг зах зээлийн ханшнаас доогуур гэж үзсэн боловч уг тайлбараа баримтаар нотлоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэл бүрдсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд үнийн саналаа харилцан тохиролцоогүй байсан тул шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу хийгдсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
- Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээг зах зээлийн ханшнаас доогуур гэж үзэх үндэслэл ханаагүй тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага биелээгүй (Иргэний хууль 177.1).
- Нэхэмжлэгч тал үнийн зөрүүг баримтаар нотлоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэл бүрдсэн (Иргэний хууль 115.2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух